Todo se centra en el servicio

Con Tekla Brokerage & Estates obtendrás un servicio personalizado dedicado, desde el momento en que comenzamos con la entrevista hasta el día en que firmas el contrato final y más allá.

Nuestros clientes no son solo un número, se convierten en nuestros invitados especiales y serán tratados como tales.

Que hacemos

Entrevista en profundidad

Tendremos una reunión de zoom o skype, o incluso una cena si te encuentras en la zona.

Durante este tiempo, averiguaremos tus necesidades y deseos y recopilaremos todos estos datos en tu cartera personal.

Una vez que hayamos acordado los servicios que ofreceremos, firmaremos un mandato y es entonces cuando comenzamos a buscar la propiedad perfecta para ti.

Búsqueda activa

Utilizando nuestra propia base de datos de propiedades exclusivas, así como nuestra base de datos externa de más de 10.000 viviendas, haremos una selección de inmuebles que se adapten a tus necesidades.

Te enviaremos la selección para que puedas tomarte tu tiempo para estudiarlas y hacer una pre selección de tus propiedades favoritas.

Pre Visita

Tu Personal Shopper Inmobiliario visitará las propiedades que has preseleccionado para realizar una visita inicial.

Proporcionaremos un informe de nuestros hallazgos y todos los pros y contras de las propiedades.

Recibirás una evaluación honesta de nuestra parte, sin omitir ningún detalle.

Cómo es el área, cuáles son las condiciones del edificio y qué tan negociable es el precio, por ejemplo.

Visita con los compradores

Después de nuestras visitas iniciales, es posible que tu cartera de propiedades se haya reducido un poco (¡o no!) En cualquier caso, ahora visitaremos todas las propiedades que has preseleccionado junto contigo.

Nos coordinaremos directamente con los propietarios, constructores o titulares de claves para garantizar que tu valioso tiempo no se pierda.

Podemos programar visitas en 1 día o divididas en una cantidad determinada de días para que tengas tiempo para asimilarlo todo.

Debida diligencia

Haremos toda la debida diligencia por ti. Verificar los documentos, asegurarnos de que todas las licencias estén en su lugar y asegurarse de que la venta esté en buen estado.

Nos coordinaremos con el abogado y el gestor para garantizar que tu propiedad y sus trámites estén en buenas condiciones y que la venta reciba la aprobación.

Financiación

Si aún no ha encontrado una hipoteca o un arreglo financiero, podremos recomendarte las mejores opciones.

Los vendedores serán mucho más receptivos a los compradores potenciales que hayan sido aprobados previamente por una compañía hipotecaria.

Obtener la aprobación previa de un prestamista también te dará una mejor indicación de lo que realmente puedes pagar. ¡Es posible que puedas aumentar tus parámetros de búsqueda!

Tenemos alianzas con muchas de las instituciones financieras líderes en España.

Además de las finanzas, también podemos ayudarte con tus arreglos de Golden Visa o NIE que son obligatorios al solicitar la residencia o comprar una vivienda.

Negociaciones

Debido a que somos Personal Shoppers Inmobiliarios profesionales independientes, siempre podremos negociar aún más sobre el precio de venta de una casa que lo que lo harías con una agencia tradicional.

Podemos hacer todo eso por ti, comunicamos tus anhelos y deseos al vendedor y nos esforzamos por obtener el mejor precio posible para la compra de tu casa.

Firma

Nos encargaremos de todo el proceso de compra, desde el contrato de depósito inicial hasta la firma final en Notaria.

Tenemos una estrecha colaboración con los mejores abogados y notarios líderes de la Costa del Sol.

Post venta

Una vez que hayas comprado tu vivienda, ¡ nuestro servicio no se detiene!

Si has comprado sobre plano, podemos ofrecerte paquetes de muebles y decoración de lujo que se adapten a todos los gustos y presupuestos.

Si compras tu casa para inversión, colaboramos con las empresas de alquiler vacacional con las tarifas más altas para ayudarte a aprovechar al máximo tu propiedad.

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On the Costa del Sol

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A fantastic Duplex apartment located in the heart of the Golden Mile – Marbella, in a new gated boutique 5-star development with 24h security· This fabulous luxury ground floor apartment is divided into two levels and is built with extremely high qualities and interior design. Features 4 bedrooms 4+1 baths 375 m2 built plus 88 m2 terrace, oversized open-plan living and expansive outdoor terrace facing the pool, high ceiling, entertainment and TV room, cocktail bar, private garage for 2 cars, storage and obviously amazing communal areas such as two swimming pools and manicured tropical gardens. Furthermore, this property is located in a complex offering bespoke design, providing some of the most exclusive and exceptional amenities such as gym, SPA and Social areas and located within minutes to Puente Romano Resort and the beach. Very interesting as a first home or as an investment for its prime location with a very good rental income.

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Un fantástico apartamento dúplex ubicado en el corazón de la Milla de Oro – Marbella, en una nueva urbanización boutique cerrada de 5 estrellas con seguridad las 24 horas · Este fabuloso apartamento de lujo en planta baja se divide en dos niveles y está construido con calidades y diseño de interiores extremadamente altos. Cuenta con 4 habitaciones, 4+1 baños, 375 m2 construidos más 88 m2 de terraza, sala de estar de gran tamaño y amplia terraza al aire libre frente a la piscina, techos altos, sala de TV y entretenimiento, bar de cócteles, garaje privado para 2 autos, trastero y obviamente increíble áreas comunes como dos piscinas y cuidados jardines tropicales. Además, esta propiedad está ubicada en un complejo que ofrece un diseño a medida, que brinda algunas de las comodidades más exclusivas y excepcionales, como gimnasio, SPA y áreas sociales, y se encuentra a minutos de Puente Romano Resort y la playa. Muy interesante como primera vivienda o como inversión por su ubicación privilegiada con una muy buena rentabilidad por alquiler.

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