Votre Personal Shopper Immobilier
Bienvenue chez Tekla Brokerage & Estates
Propriétés de luxe à vendre à Marbella et sur la Costa del Sol
Nous sommes Emanuela et Claudio, fondateurs de Tekla Brokerage & Estates – une agence immobilière boutique spécialisée dans les propriétés de luxe à Marbella et sur la Costa del Sol.
Qu’est-ce qui nous distingue ? Nous ne sommes pas une agence comme les autres. Nous agissons en tant que Personal Property Shoppers – en vous offrant une approche personnalisée et centrée sur vos besoins pour trouver et acquérir la maison idéale dans le sud de l’Espagne.
Nous avons lancé ce projet avec une mission claire : nous démarquer du marché immobilier saturé en offrant un service sur mesure, une intégrité professionnelle et une expérience d’achat plus intelligente et plus efficace.
Au lieu de contacter plusieurs agents et de gérer des annonces contradictoires, vous travaillerez avec un seul conseiller de confiance du début à la fin. Cela signifie :
– Un seul point de contact
– Des conseils objectifs adaptés à vos besoins
– Un accès à l’ensemble du marché – y compris les biens off-market et directement auprès des promoteurs
– Du temps gagné, des tracas évités et des économies assurées
En tant que Personal Real Estate Shopper, nous vous représentons, vous – et non le vendeur. Nous agissons exclusivement dans votre intérêt pour trouver le bien idéal aux meilleures conditions possibles – que vous recherchiez un appartement en bord de mer, une villa design ou une opportunité d’investissement.
Simplifions, optimisons et rendons votre parcours immobilier vraiment agréable.
Bienvenue dans une nouvelle façon, plus intelligente, d’acheter un bien immobilier.
Qu'est-ce qu'un Personal Shopper Immobilier?
Nous sommes des agents immobiliers personnels et nous nous distinguons des autres agences immobilières de la Costa del Sol car nous nous concentrons uniquement sur l’acheteur et jamais sur le vendeur.
Cela joue en votre faveur, car nous pouvons généralement obtenir des prix plus bas sur les services et négocier activement de meilleurs prix de vente pour vos biens immobiliers !
En tant qu’agent immobilier personnel, vous recevrez de notre part des commentaires honnêtes et réalistes. Nous effectuerons des recherches professionnelles sur la zone, la construction et les installations.
Un autre avantage d’un Personal Real Estate Shopper est que vous aurez une seule personne dédiée à votre projet tout au long du processus d’achat, au lieu d’avoir à traiter avec des centaines d’agences immobilières, de propriétaires ou de promoteurs différents.
Nous offrons un service complet, depuis les recherches initiales, la vérification préalable, l’aide au financement et aux prêts hypothécaires jusqu’à la signature des documents et bien plus encore !
Une fois que vous avez acheté votre propriété, ce n’est pas fini ! Nos clients deviennent nos amis, et nous entretenons des relations durables avec tous nos acheteurs.
Nous proposons des services après-vente tels que la gestion de locations saisonnières ou des packs de mobilier grâce à nos partenariats de confiance avec des prestataires de services haut de gamme sur la Costa del Sol.
Avec Tekla Brokerage & Estates, vous ne bénéficiez pas seulement des services d’un agent immobilier, vous avez également la certitude d’avoir acheté une maison dans laquelle vous serez heureux pendant de nombreuses années !
Comment ça marche
Nous discutons en détail avec vous de vos goûts et de vos aversions. Nous signons un mandat une fois que nous avons convenu de toutes les conditions de notre service.
En fonction de vos besoins, nous effectuerons une recherche approfondie dans notre propre base de données immobilière et dans des bases de données externes. Vous supprimerez ensuite toutes les options qui ne conviennent pas ou vous les conserverez toutes pour que nous puissions les vérifier !
Nous visiterons les propriétés et effectuerons des recherches approfondies. Nous rédigerons un rapport présentant tous les avantages et inconvénients du bien immobilier. Cela vous donnera une vision honnête et claire de chaque propriété de votre portefeuille.
Sur la base de nos rapports, vous choisissez la sélection finale des propriétés à visiter. Nous nous coordonnerons avec les propriétaires, les promoteurs immobiliers ou les gardiens des clés afin de pouvoir organiser de nombreuses visites réparties sur un nombre de jours déterminé.
Une fois que vous aurez sélectionné le bien immobilier qui vous intéresse, nous procéderons à la vérification préalable. Avec l'avocat, nous vérifierons les licences, les détails de la propriété et les documents.
Nous vous aiderons à trouver un financement adapté, un prêt hypothécaire, des conseils fiscaux et une assistance juridique.
Nous nous chargerons des négociations tarifaires pour vous, afin que vous payiez le meilleur prix possible pour le bien immobilier.
Nous nous occuperons de l'ensemble du processus, depuis les contrats de dépôt jusqu'à la signature finale chez le notaire.
Nous veillerons à ce que toutes les taxes soient payées, que les formalités administratives soient réglées et que les services publics soient transférés.
Tu emménages !
Nous proposons de superbes packs de mobilier et pouvons également vous aider à trouver des options de location de vacances.