Votre Personal Shopper Immobilier

Bienvenue chez Tekla Brokerage & Estates

Nous sommes Emanuela et Claudio. Nous sommes une accueillante société de consultants en immobilier, de type boutique, située sur la Costa del Sol – Sud de l’Espagne, qu´agit en tant que Personal Shopper Immobilier pour nos clients.

Nous avons commencé cette nouvelle aventure parce que nous voulions nous distinguer parmi les nombreuses agences qui sont actuellement sur le marché avec un approche différent offrant un distinct niveau des services avec plusieurs avantages par rapport à d’ autres homologues plus grands.

Ainsi, au lieu d’avoir à traiter avec des centaines d’agents immobiliers différents lors de la recherche de propriétés, vous ne traitez qu’avec UNE seule personne tout au long du processus d’achat.

Cela vous permettra d’économiser de l’argent sur les commissions, de gagner du temps lors des visites des propriétés et de rendre l’ensemble du processus d’achat une expérience beaucoup plus agréable.

En tant qu’acheteur immobilier personnel, nous travaillons pour VOUS et avec VOUS!

Qu'est-ce qu'un Personal Shopper Immobilier?

Nous sommes des Personal Shoppers Immobilier et nous nous distinguons des autres agents immobiliers de la Costa del Sol car nous nous concentrons uniquement sur l’acheteur et jamais sur le vendeur.

Cela fonctionne en votre faveur car nous pouvons généralement obtenir des prix plus bas sur les services et pouvons aussi négocier activement de meilleurs prix de vente de propriétés pour vous!

En tant qu’acheteur immobilier personnel, vous obtiendrez des commentaires honnêtes et réalistes de notre part. Nous ferons des recherches professionnelles sur la zone, la construction et les installations.

Un autre avantage d’un Personal Real Estate Shopper est que vous n’aurez qu’une seule personne dédiée à votre projet tout au long du processus d’achat au lieu de traiter avec des centaines d’agences immobilières, propriétaires ou de promoteurs différents.

Nous offrons le pacquet complet, de la recherche initiale, la diligence raisonnable, l’aide financière et hypothécaire à la signature des documents et au-delà!

Une fois que vous avez acheté votre propriété, ce n’est pas là que ça s’arrête! Nos clients deviennent nos amis et nous entretenons des relations durables avec tous nos acheteurs.

Nous proposons des services après-vente tels que la gestion de locations saisonnières ou des paquets de decoration ou meubles grâce à nos partenariats de confiance avec des prestataires de services de haute qualité sur la Costa del Sol.

Avec Tekla Brokerage & Estates, vous n’obtenez pas seulement le service d’un agent immobilier, vous bénéficiez également de la sécurité que vous avez acheté une maison dans laquelle vous serez heureux pour les années à venir!

Comment ça fonctionne

Entretien approfondi
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Nous avons une conversation approfondie avec vous sur vos goûts et vos prèference. Nous signons un mandat une fois que nous avons accepté toutes les conditions de notre service

Recherche active
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En fonction de vos besoins, nous effectuerons une recherche approfondie dans notre propre base de données de propriétés et aussí externe. Vous supprimerez alors toutes les options qui ne conviennent pas ou les conserverez toutes pour que nous puissions les vérifier!

Visiter les propriétés
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Nous visiterons les propriétés et ferons une recherche approfondie. Nous rédigerons un rapport avec tous les avantages et inconvénients de la propriété. Cela vous donnera une vue honnête et claire sur chaque propriété de votre portefeuille.

Planifier les visites
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Sur la base de nos rapports, vous choisissez la sélection finale des propriétés à afficher. Nous nous coordonnerons avec les propriétaires, les promoteurs ou les détenteurs de clés pour nous assurer que nous pouvons faire de nombreuses visites réparties sur un nombre de jours défini.

Diligence Raisonnable
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Une fois que vous avez sélectionné votre propriété préférée, nous ferons la diligence raisonnable. En collaboration avec l'avocat, nous vérifierons les licences, les détails de la propriété et les documents.

Financement
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Nous vous aiderons à trouver un financement, une hypothèque, des conseils fiscaux et un soutien juridique adaptés.

Négociation de prix
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Nous nous chargerons des négociations de prix pour vous, en veillant à ce que vous payiez le meilleur prix pour la propriété.

Signature des contrats
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On s´occupera de l'ensemble du processus, dès contrats de dépôt à la signature finale du notaire.

Service après-vente
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Nous nous assurerons que toutes les taxes sont payées, que la paperasse est traitée et que les usages soient transferés.

Vous emménagez!
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Nous vous offrons de superbes paquets de meubles et décoration et pouvons également vous aider avec des options de location de vacances.

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On the Costa del Sol

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Contemporary villa located in La Cala Golf Resort - Mijas

We are proud to present you this stunning contemporary villa located in La Cala Golf Resort – Mijas, in a quiet and gated community that offers 24-hour security service, ensuring a safe and secure living environment. This exclusive residential area enjoy impressive views of the golf course and is surrounded by beautiful Mediterranean landscape.
Only 15 minutes from the magnificent beaches of Cala de Mijas, and just 20 minutes from Marbella and Malaga Airport.
This fantastic home has an exclusive and unique design and it was conceived to be smart, healthy and eco-friendly applying the latest technologies to ensure comfort and well-being.
This Eco-Luxury villa is finished with the highest quality, using the latest advances in sustainability and energy efficiency.
The property set on a plot of 1550 m2 and has 855 m2 built split into three levels:
✅Ground floor: A Garage, a spacious parking space, a storage room, two bedrooms with two en suite bathrooms and one of them with a dressing room, a living room area with access, through patio doors, to the garden, a cinema room, a machine room and a toilet.
✅First floor: An elegant entrance hall, with waterfall fountain and water features , a staircase, a toilet, 1 bedroom with en suite bathroom (or a study, to choose), a beautiful open plan kitchen and living room space, with a fireplace and impressive unobstructed panoramic view of the mountains and the golf; direct access to the terrace with a water slide and a flown pool with glass front.
The swimming pool is a healthy water pool with OZONO purifying treatment, providing a safe and eco-friendly swimming experience.
✅Second floor: A master bedroom with en suite bathroom, a dressing room and access to the main terrace with a stunning panoramic view, outdoor fireplace, a jacuzzi with chill out area, one more bedroom double height, with en suite bathroom and a private terrace, a lobby, and a staircase.
Built to high standards, with the best materials and finished with the highest quality this superb Villa is considered passive house and eco-friendly.
Electric charge for electric cars.
Perfect as first residence or holiday home, this villa offers a unique and prestigious living experience.
It already has touristic license.
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Life takes on a rarefied glow for owners of an exclusive apartment in this stunning development. This luxury apartment complex offers a lifestyle that dreams are made of – a sumptuous residence featuring huge terraces with unbeatable views, a top-class golf course less than three minutes’ walk away and amenities that befit a five-star resort.
With a sleek, modern design, this exclusive apartment complex is set within a secure, gated community that has been carefully orientated to maximize the stunning views this commanding location offers. The generously proportioned two and three-bedroom apartments are spaciously arranged in low-rise blocks of just four floors, with delightful manicured communal gardens winding between the residences.

All apartments feature high-quality specifications throughout, with fully-fitted kitchens with Bosch appliances while the bathrooms feature Hansgrohe taps and recessed toilet cisterns.
Elevated ground-floor apartments benefit from expansive terraces, a Jacuzzi and some have their own garden, while the first and second-floor apartments feature expansive terraces with spectacular views.
The two-bedroom penthouses offer the opportunity to truly live the Costa del Sol indoors/outdoors lifestyle, with the living area’s stylish oversize ceramic tiles featuring floor-to-ceiling windows leading to large terraces, with their own Jacuzzi for relaxing and having fun with friends and family. Or make your way to the extensive solarium to enjoy the views and make the most of the privileged lifestyle afforded by this stunning development.

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Sur la Costa del Sol

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Maison moderne située à La Cala Golf Resort - Mijas

Nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique villa contemporaine située à La Cala Golf Resort – Mijas, dans une communauté calme et fermée qui offre un service de sécurité 24 heures sur 24, assurant un environnement de vie sûr et sécurisé. Ce quartier résidentiel exclusif offre une vue impressionnante sur le parcours de golf et est entouré d’un magnifique paysage méditerranéen.
À seulement 15 minutes des magnifiques plages de Cala de Mijas et à seulement 20 minutes de Marbella et de l’aéroport de Malaga.
Cette maison fantastique a un design exclusif et unique et a été conçue pour être intelligente, saine et écologique en appliquant les dernières technologies pour assurer confort et bien-être.
Cette villa Eco-Luxury est finie avec la plus haute qualité, en utilisant les dernières avancées en matière de durabilité et d’efficacité énergétique.
La propriété est située sur un terrain de 1550 m2 et a 855 m2 construits divisés en trois niveaux :
✅Rez-de-chaussée : Un garage, une place de parking spacieuse, un débarras, deux chambres avec deux salles de bains privatives et une avec dressing, un salon avec accès, par des portes-fenêtres, au jardin, une salle de cinéma, une salle des machines et des toilettes.
✅Premier étage : Un hall d’entrée élégant, avec fontaine et jeux d’eau, un escalier, des toilettes, 1 chambre avec salle de bains privative (ou un bureau, au choix), une belle cuisine ouverte et un espace salon, Avec une cheminée et une impressionnante vue panoramique dégagée sur les montagnes et le golf; accès direct à la terrasse avec un toboggan et une piscine volante avec façade vitrée.
La piscine est une piscine d’eau saine avec traitement purifiant OZONO, offrant une expérience de baignade sûre et écologique.
✅Deuxième étage : Une chambre principale avec salle de bains privative, un dressing et un accès à la terrasse principale avec une vue panoramique imprenable, une cheminée extérieure, un jacuzzi avec espace de détente, une autre chambre double hauteur, avec salle de bains privative et une terrasse privée, un hall et un escalier.
Construite selon des normes élevées, avec les meilleurs matériaux et fini avec la plus haute qualité cette superbe villa est considérée comme une maison passive et écologique.
Charge électrique pour voitures électriques.
Parfaite comme première résidence ou maison de vacances, cette villa offre une expérience de vie unique et prestigieuse.
Il a déjà une licence touristique.

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La vie prend une lueur raréfiée pour les propriétaires d’un appartement exclusif dans ce magnifique projet.
Ce complexe d’appartements de luxe offre un style de vie qui fait rêver d’une somptueuse résidence dotée d’immenses terrasses offrant une vue imprenable, d’un terrain de golf de classe à moins de trois minutes à pied et des commodités qui conviennent à un station balnéaire.
Avec un design élégant et moderne, ce complexe d’appartements exclusif est situé dans un
communauté fermée qui a été soigneusement orientée pour maximiser les vues imprenables cet emplacement de commande offre. Les appartements de deux et trois chambres aux proportions généreuses sont disposés en blocs de faible hauteur de seulement quatre étages, avec de délicieux jardins communaux bien entretenus serpentant entre les résidences.
Tous les appartements disposent de spécifications de haute qualité tout au long, avec cuisine entièrement équipé avec appareils Bosch tandis que les salles de bains sont équipées de robinets Hansgrohe et des citernes de toilettes encastrées.
Les appartements du rez-de-chaussée surélevés bénéficient de vastes terrasses, d’un jacuzzi
et certains ont leur propre jardin, tandis que les appartements du premier et du deuxième étage
Elles disposent de vastes terrasses avec des vues spectaculaires.
Les penthouses de deux chambres offrent la possibilité de vraiment vivre la Costa del Sol intérieur / extérieur style de vie, avec l’élégante céramique surdimensionnée du salon des carreaux aux baies vitrées donnant sur de grandes terrasses, avec leurs propres Jacuzzi pour se détendre et s’amuser avec les amis et la famille. Ou faire votre chemin à le vaste solarium pour profiter de la vue et tirer le meilleur parti du style de vie privilégié offert par ce développement étonnant.

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