Engagés à offrir un service exceptionnel
Chez Tekla Brokerage & Estates, nous sommes convaincus qu’un service exceptionnel est la clé d’une transaction immobilière réussie. De la toute première consultation à la signature finale, et bien au-delà, nos clients bénéficient d’une attention personnalisée et dédiée à chaque étape du processus.
Nous ne considérons pas nos clients comme des transactions ou des chiffres. Pour nous, chacun d’entre eux est un invité précieux qui mérite attention, respect et une expérience sur mesure. C’est pourquoi nous prenons le temps de vous écouter, de comprendre vos objectifs et de vous guider tout au long du processus avec intégrité, transparence et professionnalisme.
Avec Tekla, vous n’achetez pas seulement une maison, vous gagnez un partenaire de confiance pour la vie sur la Costa del Sol.
Ce qu´on fait
Entretien approfondi
Nous organiserons une réunion sur Zoom ou Skype, voire un dîner si vous êtes dans la région.
Pendant cette période, nous déterminerons vos besoins et vos souhaits et rassemblerons toutes ces informations dans votre dossier personnel.
Une fois que nous nous serons mis d’accord sur les services que nous vous fournirons, nous signerons un mandat et c’est à ce moment-là que nous commencerons à rechercher la propriété idéale pour vous.
Recherche active
Grâce à notre propre base de données de propriétés exclusives et à notre base de données externe de plus de 10 000 propriétés, nous sélectionnerons les biens immobiliers qui pourraient répondre à vos besoins.
Nous vous enverrons la sélection afin que vous puissiez prendre le temps de les étudier et de dresser une liste de vos propriétés préférées.
Pré-visite
Votre agent immobilier personnel visitera les propriétés que vous avez présélectionnées afin d’effectuer une première visite.
Nous vous fournirons un rapport présentant nos conclusions ainsi que tous les avantages et inconvénients des propriétés.
Vous recevrez une évaluation honnête de notre part, sans aucun détail omis.
À quoi ressemble le quartier, quelles sont les conditions du bâtiment et dans quelle mesure le prix est-il négociable, par exemple.
Visite des acheteurs
Après nos premières visites, votre portefeuille immobilier aura peut-être un peu diminué (ou pas !). Dans tous les cas, nous visiterons désormais avec vous tous les biens que vous avez présélectionnés.
Nous coordonnerons directement avec les propriétaires, les promoteurs immobiliers ou les détenteurs des clés afin de ne pas vous faire perdre votre temps précieux.
Nous pouvons programmer les visites en une seule journée ou les répartir sur plusieurs jours afin que vous ayez le temps de bien réfléchir.
Vérification préalable
Nous ferons toutes les vérifications nécessaires pour vous. Vérifier les documents, s’assurer que toutes les licences sont en règle et que la vente est conforme.
Nous coordonnerons avec l’avocat et le comptable pour garantir que votre propriété et les documents administratifs sont en règle, et que la vente obtienne le feu vert.
Financement
Si vous n’avez pas encore trouvé de prêt hypothécaire ou de solution financière, nous serons en mesure de vous recommander les meilleures options pour vous.
Les vendeurs seront beaucoup plus réceptifs aux acheteurs potentiels qui ont été préapprouvés par une société hypothécaire.
Obtenir une préautorisation auprès d’un prêteur vous donnera également une meilleure idée de ce que vous pouvez réellement vous permettre. Vous pourriez peut-être élargir vos paramètres de recherche !
Nous avons conclu des partenariats avec plusieurs des principales institutions financières espagnoles.
Outre les aspects financiers, nous pouvons également vous aider à obtenir votre Golden Visa ou votre NIE, qui sont obligatoires pour demander la résidence ou acheter une maison.
Négociations
En tant qu’agence immobilière indépendante et professionnelle, nous serons toujours en mesure de négocier le prix de vente d’une maison à un niveau encore plus bas que ce que vous obtiendriez avec une agence traditionnelle.
Nous pouvons nous occuper de tout cela pour vous, nous communiquons vos souhaits et vos attentes au vendeur et nous nous efforçons d’obtenir le meilleur prix possible pour l’achat de votre maison.
Signature
Nous nous occuperons de l’ensemble du processus d’achat, depuis le contrat de dépôt initial jusqu’à la signature finale chez le notaire.
Nous entretenons des partenariats étroits avec les meilleurs avocats et notaires de la Costa del Sol.
Après vente
Une fois que vous avez acheté votre maison, notre service ne s’arrête pas là !
Si vous avez acheté sur plan, nous pouvons vous proposer des ensembles de mobilier de luxe adaptés à tous les goûts et à tous les budgets.
Si vous avez acheté votre maison à des fins d’investissement, nous collaborons avec les agences de location saisonnière les plus performantes afin de vous aider à tirer le meilleur parti de votre propriété.
Nôtre expérience avec Tekla Brokerage & Estates
¨Nous tenions a vous remercier très sincèrement pour le professionnalisme dont vous avez fait preuve dans le cadre de l’achat d’une propriété.
Dès le premier entretien,vous avez su identifier nos attentes pour y répondre avec beaucoup de rigueur et de précision.Nous avons ainsi pu concrétiser rapidement nôtre premier projet immobilier à l’étranger malgré tous les inconvénients de la pandémie dans un cadre sérieux et rassurant.Nous n’hésiterons pas à renouveler cette collaboration pour nos prochains projets immobiliers.¨
Muchas gracias ustedes dos
« Nous venons de finaliser la vente d'un logement avec l'agence immobilière Tekla Brokerage & Estates, et nous avons bénéficié d'un traitement irréprochable. Tout s'est déroulé comme prévu, rapidement. Emanuela s'est occupée de la vente dès qu'elle a vu notre maison et nous a tenus informés de toutes les démarches, qui ont abouti. Nous conseillons à tous ceux qui souhaitent vendre ou acheter de les contacter, car ils auront la certitude absolue de faire une bonne affaire. »
"Je laisse ce commentaire pour deux agents immobiliers formidables, chaleureux et très professionnels, qui sont Claudio et Emanuela de Tekla Brokerage & Estates. Ce sont des personnes pluridisciplinaires, parlant de nombreuses langues, ce qui permet un accueil, une compréhension et surtout une confiance totale avec le client. De plus, ils sont constamment à l’écoute et ne sont pas du genre à abandonner les projets de leurs clients. Je les recommande vivement, car ils nous ont permit de trouver notre bonheur, malgré nos exigences je les remercies beaucoup ! 5 étoiles !"
« Nous tenons à remercier Tekla Brokerage & Estates, Emanuela et Claudio pour leur excellent service. Nous sommes ravis d'avoir acheté notre propriété à Mijas Costa par leur intermédiaire, car ils ont vraiment compris nos besoins et nos souhaits. Leur service a dépassé nos attentes ! Merci... À bientôt ! »
Nous avons décidé de vendre notre maison de ville à Fuengirola Torreblanca après l'avoir possédée pendant 13 ans. Nous avons vraiment beaucoup apprécié ce moment. Mais il était temps de découvrir le reste du monde, et nous avons reçu beaucoup d'aide et de soutien de la part de Claudio et Emanuel. Ils ont géré les ventes avec une efficacité remarquable et nous avons bénéficié d'une grande visibilité et d'une attention particulière grâce à leurs contacts. Nous sommes très satisfaits des services de leur entreprise et leur amabilité tout au long du processus de vente, jusqu'au moment de la conclusion, nous a fait bonne impression ! Merci Claudio et Emanuel❤️
Nous les recommandons volontiers à d'autres👍
Je souhaitais réaliser un investissement à Marbella et j'ai rencontré Claudio et Emanuela presque par hasard. C'était un vrai coup de chance. Ils se sont immédiatement mis à ma disposition pour rechercher l'appartement le mieux adapté à mes besoins. Nous avons visité ensemble de nombreux biens immobiliers et lorsque nous avons trouvé l'appartement qui nous convenait, ils ont tout mis en œuvre pour nous faciliter la tâche. Ils ont toujours été disposés à expliquer les processus d'achat avec le plus grand calme et le plus grand professionnalisme. Lorsque l'on investit hors de son pays d'origine, on a peur et on se pose beaucoup de questions pour être sûr de faire le bon choix. Claudio et Emanuela ont été très réconfortants et professionnels. Même après avoir finalisé l'achat, leur engagement n'a pas cessé, démontrant une affection et une disponibilité qui vont au-delà de la relation professionnelle. Merci pour tout.
Yan Rivard:
Merci infiniment a vous 2 ! Sans votre aide et vos connaissances ce n'aurais pas été possible !!! Le premier de plusieurs autres a venir !!!
Christian Couturier et Mireille Samson:
Un ÉNORME merci à Claudio et Emanuela votre support et accompagnement ont été la clé du succès de cette transaction.
Un grand merci à Claudio et Emanuela en tant qu’agents immobiliers en provenance de la Costa del Sol.
On a réalisé notre rêve d’acheter un condo à Mijas Golf situé à l’intérieur d’une urbanisation magnifique où nous serons entourés de verdure et de soleil.
Claudio et Emanuela sont tout à fait formidables parce qu’ils sont à l’écoute de nos besoins et ils connaissent très bien leur environnement. Ils nous accompagnent tout au long de ce processus.
Ils parlent d’un français impeccable ce qui facilite grandement la communication. Ils sont disponibles à nous assister lors des nombreux rendez-vous tel que notaire, comptable, banque etc.
Si vous avez un projet similaire, nous vous les recommandons fortement, vous en serez ravis et d’autant plus qu’ils sont une agréable compagnie.
Emanuela et Claudio, tous deux professionnels ! Excellent travail, vous nous avez toujours tenus informés de l'évolution de l'achat de notre propriété située sur la Costa del Sol, à Mijas Costa. Toujours réactifs, on ne pouvait rêver de meilleurs agents, ils étaient présents à chaque étape. Nous aimons l'Espagne et nous vous aimons tous les deux.
Chapeau bas et meilleurs vœux.
J'ai récemment acheté une magnifique maison à La Cala de Mijas, près de Malaga, en Espagne, avec l'aide de Claudio Taloni et de son épouse Emanuela, propriétaires de Tekla Brokerage & Estates.
Notre expérience de travail avec ces deux personnes a été plus qu'exceptionnelle. Ils m'ont accompagné tout au long du processus d'achat avec facilité, depuis le notaire, l'ouverture du compte bancaire jusqu'à l'obtention de notre numéro NIE avec un comptable, qui va désormais superviser et gérer nos dépenses mensuelles liées à la maison.
Claudio et Emanuela forment une équipe formidable. Ils sont très consciencieux dans toutes les tâches liées à la gestion immobilière et aux achats personnels, qu'il s'agisse d'acheter des meubles pour ma nouvelle résidence ou de m'aider à trouver tout ce dont j'avais besoin à Malaga.
Je suis très reconnaissant d'avoir rencontré ce couple dynamique avec lequel ma femme et moi avons noué une merveilleuse amitié.
Si vous avez l'intention d'acheter une propriété dans la magnifique région de Malaga, en Espagne, je vous recommande vivement de prendre d'abord contact avec Claudio, de Tekla Brokerage. Vous serez agréablement surpris.
Bonne chance, amusez-vous bien 😎
Ma semi-retraite m'a conduit dans la région ensoleillée de la Costa del Sol, à Malaga, en Espagne, où j'ai eu la chance de trouver une belle maison dans un complexe résidentiel fermé situé à La Cala de Mijas.
C'est grâce à l'aide de Claudio et Emanuela, de Tekla Brokerage, que j'ai découvert cette opportunité d'achat.
Leur connaissance du marché et leur souci du détail dans le choix du bien immobilier idéal m'ont convaincu que ce couple était l'équipe d'agents immobiliers parfaite pour m'aider à acquérir ma maison sur la Costa del Sol.
J'ai remercié chaleureusement Claudio et Emanuela pour leur aide tout au long de mon expérience d'achat.
Nous vous souhaitons à tous deux beaucoup de succès dans votre entreprise commerciale à Malaga.
Cher Claudio et Emanuela,
Nous tenons à vous remercier sincèrement pour votre aide précieuse dans l'acquisition de notre magnifique appartement en Espagne. Votre professionnalisme, votre dévouement et vos compétences ont grandement contribué à faire de notre rêve une réalité.
Nous vous sommes sincèrement reconnaissants pour votre soutien tout au long du processus d'achat, pour avoir compris nos besoins et pour avoir trouvé la propriété qui répond parfaitement à nos attentes. Votre expertise et votre connaissance du marché immobilier nous ont grandement rassurés et nous ont permis de franchir cette étape importante de notre vie en toute sérénité.
Nous tenons également à souligner votre amabilité, votre disponibilité et votre souci du détail, qui ont rendu cette expérience non seulement fructueuse, mais aussi agréable.
Nous sommes impatients de commencer cette nouvelle aventure dans notre nouvelle maison en Espagne, et nous n'oublierons jamais le rôle crucial que vous avez joué pour que cela se réalise.
Une fois encore, merci du fond du cœur pour tout ce que vous avez fait pour nous. Nous n'hésiterons pas à recommander vos services à notre entourage et à faire appel à vous pour nos futurs projets immobiliers.
Cordialement
Nous tenons à remercier Cláudio et Emanuela pour tous leurs conseils lors de l'achat de notre propriété à Mijas Costa. Toujours très aimables et prêts à nous aider. Sans aucun doute, l'attention et l'affection qu'ils nous ont témoignées ont été le facteur déterminant dans l'achat de notre propriété. Un service hors pair, merci encore !
Avec l'aide d'Emanuela et Claudio, j'ai acheté un appartement dans le centre de Marbella.
Un de mes amis m'avait conseillé ce type d'investissement en me présentant Emanuela et Claudio.
Ce fut une expérience très positive, car leur soutien professionnel et leur connaissance approfondie du marché de Marbella m'ont permis, même en vivant à Hong Kong, d'acheter la propriété que je souhaitais.
Leur travail a commencé par une analyse du marché, à ma demande, puis par des recherches, des négociations, jusqu'à l'achat.
Mais le soutien le plus important est celui qu'ils m'ont apporté pour résoudre toutes (et je dis bien toutes) les questions administratives, fiscales, les rénovations, en m'accompagnant à toutes les étapes et en me proposant l'aide de professionnels fiables et de grande valeur.
Pour moi et ma famille, en tant qu'acheteurs étrangers en Espagne, cela n'aurait jamais été possible sans le travail professionnel exceptionnel d'Emanuela et Claudio !
Leur passion, leur sérieux, leur honnêteté, leur disponibilité, leur connaissance internationale, leur générosité et leur professionnalisme ont rendu l'expérience d'achat de mon premier appartement en Espagne simple et pratique.
Merci à Emanuela et Claudio
Nous ne pouvons être plus satisfaits du service fourni par Emanuela et Claudio. Dès le début, ils se sont pleinement impliqués pour nous aider à trouver notre logement, et non seulement ils ont réussi, mais ils l'ont fait en un temps record et nous avons pu l'obtenir à un prix incroyable. Leur professionnalisme, leur transparence et leur efficacité transforment le processus d'achat, souvent stressant, en une expérience totalement sereine et fluide. Ils nous ont aidés à chaque étape, toujours attentifs à nos besoins et répondant rapidement et aimablement à toutes nos questions. Nous recommandons sans hésiter de travailler avec eux. Merci de nous avoir aidés à trouver notre maison !
J’ai récemment vendu mon appartement grâce à Claudio et Emanuela a travers leur agence immobilière Tekla Brokerage, et je tiens à souligner leur professionnalisme exemplaire. Leur efficacité et leur rapidité pour trouver un acheteur et conclure la vente m’ont vraiment impressionné. Contrairement à d’autres agences avec lesquelles j’ai eu des expériences décevantes, ici, tout s’est fait de manière fluide et sérieuse, sans perte de temps. En plus de cela, ils s’occupent de tout : organisation du rendez-vous chez le notaire, gestion des documents administratifs… Vous n’avez rien à gérer, ils prennent tout en charge. Si vous voulez vendre votre bien rapidement et sans stress, je vous recommande vivement de les contacter !”
J'ai acheté deux maisons grâce à Claudio et Emanuela. Merci pour l'attention et l'amour que vous avez mis dans votre travail, ça se voit dans la satisfaction de l'acheteur. Merci pour votre organisation.
Je suis extrêmement reconnaissant envers Emanuela et Claudio pour leur service exceptionnel qui nous a permis de trouver et d'acheter notre propriété en Espagne. Ils ont rendu l'ensemble du processus, de la recherche initiale à l'achat final, remarquablement simple et fluide. Leur expertise s'est avérée inestimable pour naviguer dans les complexités de la transaction, notamment pour traiter avec le notaire, le comptable et l'ouverture du compte bancaire. Ce qui les distingue vraiment, c'est leur souci méticuleux du détail et leur suivi continu, avant, pendant et après la vente. Je recommande chaleureusement Emanuela et Claudio à tous mes amis et à ma famille.