Tekla Brokerage Services

Engagés à offrir un service exceptionnel

Chez Tekla Brokerage & Estates, nous sommes convaincus qu’un service exceptionnel est la clé d’une transaction immobilière réussie. De la toute première consultation à la signature finale, et bien au-delà, nos clients bénéficient d’une attention personnalisée et dédiée à chaque étape du processus.

Nous ne considérons pas nos clients comme des transactions ou des chiffres. Pour nous, chacun d’entre eux est un invité précieux qui mérite attention, respect et une expérience sur mesure. C’est pourquoi nous prenons le temps de vous écouter, de comprendre vos objectifs et de vous guider tout au long du processus avec intégrité, transparence et professionnalisme.

Avec Tekla, vous n’achetez pas seulement une maison, vous gagnez un partenaire de confiance pour la vie sur la Costa del Sol.

Ce qu´on fait

Entretien approfondi

Nous organiserons une réunion sur Zoom ou Skype, voire un dîner si vous êtes dans la région.

Pendant cette période, nous déterminerons vos besoins et vos souhaits et rassemblerons toutes ces informations dans votre dossier personnel.

Une fois que nous nous serons mis d’accord sur les services que nous vous fournirons, nous signerons un mandat et c’est à ce moment-là que nous commencerons à rechercher la propriété idéale pour vous.

Recherche active

Grâce à notre propre base de données de propriétés exclusives et à notre base de données externe de plus de 10 000 propriétés, nous sélectionnerons les biens immobiliers qui pourraient répondre à vos besoins.


Nous vous enverrons la sélection afin que vous puissiez prendre le temps de les étudier et de dresser une liste de vos propriétés préférées.

Pré-visite

Votre agent immobilier personnel visitera les propriétés que vous avez présélectionnées afin d’effectuer une première visite.

Nous vous fournirons un rapport présentant nos conclusions ainsi que tous les avantages et inconvénients des propriétés.

Vous recevrez une évaluation honnête de notre part, sans aucun détail omis.

À quoi ressemble le quartier, quelles sont les conditions du bâtiment et dans quelle mesure le prix est-il négociable, par exemple.

Visite des acheteurs

Après nos premières visites, votre portefeuille immobilier aura peut-être un peu diminué (ou pas !). Dans tous les cas, nous visiterons désormais avec vous tous les biens que vous avez présélectionnés.

Nous coordonnerons directement avec les propriétaires, les promoteurs immobiliers ou les détenteurs des clés afin de ne pas vous faire perdre votre temps précieux.

Nous pouvons programmer les visites en une seule journée ou les répartir sur plusieurs jours afin que vous ayez le temps de bien réfléchir.

Vérification préalable

Nous ferons toutes les vérifications nécessaires pour vous. Vérifier les documents, s’assurer que toutes les licences sont en règle et que la vente est conforme.

Nous coordonnerons avec l’avocat et le comptable pour garantir que votre propriété et les documents administratifs sont en règle, et que la vente obtienne le feu vert.

Financement

Si vous n’avez pas encore trouvé de prêt hypothécaire ou de solution financière, nous serons en mesure de vous recommander les meilleures options pour vous.

Les vendeurs seront beaucoup plus réceptifs aux acheteurs potentiels qui ont été préapprouvés par une société hypothécaire.

Obtenir une préautorisation auprès d’un prêteur vous donnera également une meilleure idée de ce que vous pouvez réellement vous permettre. Vous pourriez peut-être élargir vos paramètres de recherche !

Nous avons conclu des partenariats avec plusieurs des principales institutions financières espagnoles.

Outre les aspects financiers, nous pouvons également vous aider à obtenir votre Golden Visa ou votre NIE, qui sont obligatoires pour demander la résidence ou acheter une maison.

Négociations

En tant qu’agence immobilière indépendante et professionnelle, nous serons toujours en mesure de négocier le prix de vente d’une maison à un niveau encore plus bas que ce que vous obtiendriez avec une agence traditionnelle.

Nous pouvons nous occuper de tout cela pour vous, nous communiquons vos souhaits et vos attentes au vendeur et nous nous efforçons d’obtenir le meilleur prix possible pour l’achat de votre maison.

Signature

Nous nous occuperons de l’ensemble du processus d’achat, depuis le contrat de dépôt initial jusqu’à la signature finale chez le notaire.

Nous entretenons des partenariats étroits avec les meilleurs avocats et notaires de la Costa del Sol.

Après vente

Une fois que vous avez acheté votre maison, notre service ne s’arrête pas là !

Si vous avez acheté sur plan, nous pouvons vous proposer des ensembles de mobilier de luxe adaptés à tous les goûts et à tous les budgets.

Si vous avez acheté votre maison à des fins d’investissement, nous collaborons avec les agences de location saisonnière les plus performantes afin de vous aider à tirer le meilleur parti de votre propriété.

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