Le service c´est Nous!

Avec Tekla Brokerage & Estates, vous bénéficierez d'un service personnalisé dédié, du moment où nous commençons l'entretien jusqu'au jour où vous signez le contrat final et au-delà.

Nos clients ne sont pas seulement un numéro, ils deviennent nos invités spéciaux et ils seront traités comme tels.

Ce qu´on fait

Entretien approfondi

Nous aurons une réunion zoom ou skype, ou même un dîner si vous êtes dans la région.

Pendant ce temps, nous découvrirons vos besoins et vos désirs et collecterons toutes ces données dans votre portefeuille personnel.

Une fois que nous aurons convenu des services que nous fournirons, nous signerons un mandat et c’est à ce moment-là que nous commencerons à rechercher la propriété parfaite pour vous.

Recherche active

En utilisant notre propre base de données de propriétés exclusives ainsi que notre base de données externe de plus de 10.000 propriétés, nous ferons une sélection de biens immobiliers qui pourraient répondre à vos besoins.

Vous recevrez la sélection afin que vous puissiez prendre votre temps pour les étudier et faire une liste restreinte de vos propriétés préférées.

Pré-visite

Votre acheteur immobilier personnel visitera les propriétés que vous avez présélectionnées pour effectuer une première visite.

Nous fournirons un rapport de nos résultats et de tous les avantages et inconvénients des propriétés.

Vous recevrez une évaluation honnête de notre part, sans oublier aucun détail.

À quoi ressemble le quartier, quelles sont les conditions de l´immeuble et à quel point le prix est négociable, par exemple.

Visite des acheteurs

Après nos premières visites, votre portefeuille immobilier a peut-être un peu diminué (ou pas!) Dans les deux cas, nous visiterons maintenant toutes les propriétés que vous avez présélectionnées avec vous.

Nous nous coordonnerons avec les propriétaires, les promoteurs ou les détenteurs de clés directement pour nous assurer que votre temps précieux n’est pas perdu.

Nous pouvons planifier des visites en 1 jour ou divisés sur un nombre de jours défini afin que vous ayez le temps de y réfléchir.

Diligence Raisonnable

Nous ferons toute la diligence raisonnable pour vous. Vérifier les documents, s’assurer que toutes les licences sont en place et s’assurer que la vente est en bon état.

Nous nous coordonnerons avec l’avocat et le comptable pour garantir que votre propriété et ses papiers sont en bon état et que la vente obtient le feu vert.

Financement

Si vous n’avez pas encore trouvé d’hypothèque ou d’arrangement financier, nous serons en mesure de vous recommander les meilleures options.

Les vendeurs seront beaucoup plus réceptifs aux acheteurs potentiels qui ont été pré-approuvés par une société de prêts hypothécaires.

Obtenir l’approbation préalable d’un prêteur vous donnera également une meilleure indication de ce que vous pouvez réellement vous permettre. Vous pourrez peut-être augmenter vos paramètres de recherche!

Nous avons des partenariats avec de nombreuses institutions financières de premier plan en Espagne.

Outre le financement, nous pouvons également vous aider avec vos arrangements Golden Visa ou NIE qui sont obligatoires lors de la demande de résidence ou de l’achat d’une maison.

Négociations

Parce que nous sommes un acheteur immobilier professionnel indépendant, nous serons toujours en mesure de négocier encore plus loin sur le prix de vente d’une maison que vous le feriez avec une agence traditionnelle.

Nous pouvons faire tout cela pour vous, nous communiquons vos désirs et vos souhaits au vendeur et nous nous efforçons à obtenir pour vous le meilleur prix possible pour l’achat de votre maison.

Signature

Nous nous prendrons en charge du processus d’achat complet, à partir du contrat de dépôt initial jusq´à la signature finale chez le notaire.

Nous avons des partenariats étroits avec les meilleurs avocats et notaires de premier plan de la Costa del Sol.

Après vente

Une fois que vous avez acheté votre maison, notre service ne s’arrête pas!

Si vous avez acheté sur plan, nous pouvons organiser des paquets de meubles ou décoration de luxe qui conviennent à tous les goûts et à tous les budgets.

Si vous avez acheté votre maison à des fins d’investissement, nous collaborons avec les sociétés de location de vacances aux tarifs les plus élevés pour vous aider à tirer le meilleur parti de votre propriété.

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On the Costa del Sol

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Ground floor apartment

Tekla Brokerage & Estates is very glad to present you this spectacular apartment located in Fuengirola Hills, one of the most beautiful urbanizations in Los Pacos – Fuengirola.
The gated complex is an idyllic place built in a wonderful environment with tropical manicured gardens and 2 swimming pools having sun all day long. Although it is located on the outskirts of Los Pacos it is within walking distance of all, and has easy access to the Torreblanca train station.
The property is a south facing corner ground floor enjoying beautiful unobstructed view of the pool and the sea.
The apartment just fully renovated in a modern style has a built area of 125 mq including almost 20 m2 of terrace.
It features 2 double bedrooms, the master one with ensuite bathroom and direct access to the ample terrace, an extra bathroom with shower and laundry space, a fully refurbished kitchen with brand new
appliances, a large living /dining room exquisitely decorated with a nice fireplace ensuring a cosy ambience. Two large double glazed patio doors lead to the big covered terrace nicely furnished with
table and chairs, bbq corner and a modern sofa where you can relax and enjoy your breackfast under the Spanish sun. There is a private parking space in the underground parking with lift to the apartment
and a storage room included in the price.
Less than 5 minutes driving to the beach and Fuengirola center and 25 minutes to Malaga airport.
Very interesting as investment because this area is in high demand for vacation rental
Feature: Air conditioning hot/cold – fitted wardrobes – LED lightning – new security door – double
glazed windows and patio doors – fireplace – modern kitchen – washing and drying machine – fully
furnished – garage space – storage room – electric shutters – awnings on the terrace

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Stylish semi-detached house

This stunning and unique modern property is residing in the heart of the famous Sierra Blanca above Marbella’s Golden Mile. Set within the prestigious urbanization of‘Meisho Hills’ with 24hr security service and incredible communal areas. As soon as you step into this 735 m2 house, you will notice the elegance and refined materials, fully furnished with designer furniture from world-renowned Pedro Peña. It delivers generous living and dining areas, stunning 159 m2 terraces, an open plan kitchen with state-of-the-art appliances, 3 luxuriously appointed bedrooms, 3 elegant modern bathrooms, and a guest toilet. This house offers all the necessary modern comforts including a superb private swimming pool and remarkable rooftop solarium-terrace with Jacuzzi, BBQ and seating areas where you will be delighted to enjoy the fantastic panoramic sea views

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Sur la Costa del Sol

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Appartement au rez-de-chaussée

Tekla Brokerage & Estates est très heureux de vous présenter cet appartement spectaculaire situé à Fuengirola Hills, l’une des plus belles urbanisations de Los Pacos – Fuengirola.
Le complexe fermé est un endroit idyllique construit dans un environnement merveilleux avec des jardins tropicaux bien entretenus et 2 piscines ensoleillées toute la journée. Bien qu’il soit situé à la périphérie de Los Pacos, il est à distance de marche de tous et offre un accès facile à la gare de Torreblanca. La propriété est un rez-de-chaussée au coin orienté sud bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la piscine et la mer.
L’appartement vient d’être entièrement rénové dans un style moderne a une superficie construite de 125 m² dont près de 20 m² de terrasse.
Il dispose de 2 chambres doubles, la principale avec salle de bain en suite et accès direct à la grande terrasse, une salle de bain supplémentaire avec douche et espace buanderie, une cuisine entièrement rénovée avec de nouveaux appareils électroménagers, un grand salon/salle à manger magnifiquement décoré avec une belle cheminée assurant une ambiance chaleureuse.Deux grandes portes-fenêtres à
double vitrage mènent à la grande terrasse couverte joliment meublée avec table et chaises, coin barbecue et un canapé moderne où vous pourrez vous détendre et prendre votre petit-déjeuner sous le soleil espagnol. Il y a une place de parking privée dans le parking souterrain avec ascenseur jusqu’à
l’appartement et un débarras inclus dans le prix.
À moins de 5 minutes en voiture de la plage et du centre de Fuengirola et à 25 minutes de l’aéroport de Malaga.
Très intéressant comme investissement car ce quartier est très demandé pour la location saisonnière
Caractéristique : Climatisation chaud/froid – placards intégrés – éclairage LED – nouvelle porte de sécurité – fenêtres à double vitrage et portes-fenêtres – cheminée – cuisine moderne – lave-linge et sèche-linge – entièrement meublé – espace de garage – débarras – volets électriques – auvents sur le
terrasse

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Élégante maison jumelée

Cette propriété moderne, magnifique et unique réside au cœur de la célèbre Sierra Blanca au-dessus du Golden Mile de Marbella. Situé dans la prestigieuse urbanisation de «Meisho Hills» avec un service de sécurité 24h / 24 et des espaces communs incroyables. Dès que vous entrez dans cette maison de 735 m2, vous remarquerez l’élégance et les matériaux raffinés, entièrement meublés avec des meubles design de Pedro Peña de renommée mondiale. Il offre de généreux espaces de vie et salle à manger, de superbes terrasses de 159 m2, une cuisine américaine avec des appareils électroménagers avant-gardistes, 3 chambres luxueusement aménagées, 3 élégantes salles de bains modernes et des toilettes invités. Cette maison offre tout le confort moderne nécessaire, y compris une superbe piscine privée et une remarquable terrasse solarium sur le toit avec jacuzzi, barbecue et coins salon où vous serez ravi de profiter de la fantastique vue panoramique sur la mer.

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