Il Tuo Personal Shopper Immobiliare

Benvenuti in Tekla Brokerage & Estates

Siamo Emanuela e Claudio. Siamo un’accogliente società di intermediazione immobiliare,di tipo boutique, situata in Costa del Sol, nel sud della Spagna, che funge da Personal Property Shopper per i nostri clienti.

Abbiamo iniziato questa nuova avventura perché volevamo distinguerci tra le tante agenzie attualmente presenti sul mercato usando un approccio diverso offrendo un livello di servizio distintivo con vantaggi diversi rispetto ad altre controparti più grandi.

Quindi, invece di dover trattare con centinaia di agenti immobiliari nel momento della ricerca di una proprietà, in questo caso tratterai solo con UNA persona durante l’intero processo di acquisto.

Ciò ti consentirà di risparmiare denaro sulle commissioni, risparmiare tempo durante le visite delle varie proprietà e rendere l’intero processo di acquisto un’esperienza molto più piacevole.

In qualità di Personal Real Estate Shopper, lavoriamo per TE e con TE!

Cos'è un Personal Real Estate Shopper?

Noi siamo Personal Real Estate Shopper e ci distinguiamo dagli altri agenti immobiliari della Costa del Sol perché ci concentriamo esclusivamente sull’acquirente e mai sul venditore.

Questo funziona a tuo favore in quanto generalmente possiamo ottenere prezzi più bassi sui servizi e possiamo anche negoziare attivamente i prezzi di vendita per te al fine di ottenere i migliori!

In qualità di Personal Real Estate Shopper riceverai da noi un opinione onesta e realistica.

Faremo ricerche professionali sull’area, la costruzione e le installazioni.

Un altro vantaggio di un Personal Real Estate Shopper è che avrai solo 1 persona dedicata al tuo progetto durante l’intero processo di acquisto invece di trattare con centinaia di diverse agenzie immobiliari, proprietari o costruttori.

Offriamo il pacchetto completo, dalla ricerca iniziale, dovuta diligenza, assistenza con finanziamenti e mutui fino alla firma dei documenti e oltre!

Una volta che hai acquistato la tua proprietà, non finisce qui! I nostri clienti diventano nostri amici ed instauriamo rapporti duraturi con tutti i nostri acquirenti.

Offriamo servizi post vendita come la gestione di case vacanze o pacchetti di arredameno o decorazione attraverso le nostre partnership di fiducia con fornitori di servizi di alta qualità sulla Costa del Sol.

Con Tekla Brokerage & Estates, non ottieni solo il servizio di un agente immobiliare, ma anche la sicurezza di aver acquistato una casa di cui sarai felice per gli anni a venire!

Come funziona

Intervista approfondita
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Teniamo una conversazione approfondita con te su cosa desideri e cosa vorresti. Firmiamo un mandato una volta che abbiamo concordato tutti i termini del nostro servizio.

Ricerca Attiva
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In base alle tue esigenze faremo una ricerca approfondita attraverso il nostro database di proprietà personale ed esterno. Quindi rimuoverai tutte le opzioni che non sono adatte o le manterrai tutte per consentirci di controllarle!

Visita delle Proprietà
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Visiteremo le proprietà e faremo una ricerca approfondita. Redigeremo un rapporto con tutti i pro e contro. Questo ti darà una visione chiara e onesta di ogni proprietà presente  nel tuo portafoglio

Coordinare le Visite
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In base ai nostri rapporti, sceglierai la selezione finale delle proprietà da visitare. Ci coordineremo con i proprietari, gli costruttori o i detentori delle chiavi per assicurarci di poter fare molte visite distribuite in un determinato numero di giorni.

Diligenza dovuta
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Una volta selezionata la proprietà preferita, faremo la due diligence. Insieme all'avvocato controlleremo licenze, dettagli della proprietà e documenti.

Finanziamento
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Ti aiuteremo a trovare finanziamenti adeguati, mutui, consulenza fiscale e supporto legale.

Negoziazione dei prezzi
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Gestiremo per te le trattative sui prezzi, assicurandoti di pagare il prezzo migliore per la proprietà.

Firma dei Contratti
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Ci occuperemo dell'intero processo, dai contratti di deposito alla firma finale dal notaio.

Servizio post vendita
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Ci assicureremo che tutte le tasse siano pagate, i documenti vengano elaborati e le utenze siano state cambiate.

Ti trasferisci!
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Offriamo incredibili pacchetti di arredamenti e decorazione e possiamo anche aiutarti con le opzioni di affitto per le vacanze.

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On the Costa del Sol

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Contemporary villa located in La Cala Golf Resort - Mijas

We are proud to present you this stunning contemporary villa located in La Cala Golf Resort – Mijas, in a quiet and gated community that offers 24-hour security service, ensuring a safe and secure living environment. This exclusive residential area enjoy impressive views of the golf course and is surrounded by beautiful Mediterranean landscape.
Only 15 minutes from the magnificent beaches of Cala de Mijas, and just 20 minutes from Marbella and Malaga Airport.
This fantastic home has an exclusive and unique design and it was conceived to be smart, healthy and eco-friendly applying the latest technologies to ensure comfort and well-being.
This Eco-Luxury villa is finished with the highest quality, using the latest advances in sustainability and energy efficiency.
The property set on a plot of 1550 m2 and has 855 m2 built split into three levels:
✅Ground floor: A Garage, a spacious parking space, a storage room, two bedrooms with two en suite bathrooms and one of them with a dressing room, a living room area with access, through patio doors, to the garden, a cinema room, a machine room and a toilet.
✅First floor: An elegant entrance hall, with waterfall fountain and water features , a staircase, a toilet, 1 bedroom with en suite bathroom (or a study, to choose), a beautiful open plan kitchen and living room space, with a fireplace and impressive unobstructed panoramic view of the mountains and the golf; direct access to the terrace with a water slide and a flown pool with glass front.
The swimming pool is a healthy water pool with OZONO purifying treatment, providing a safe and eco-friendly swimming experience.
✅Second floor: A master bedroom with en suite bathroom, a dressing room and access to the main terrace with a stunning panoramic view, outdoor fireplace, a jacuzzi with chill out area, one more bedroom double height, with en suite bathroom and a private terrace, a lobby, and a staircase.
Built to high standards, with the best materials and finished with the highest quality this superb Villa is considered passive house and eco-friendly.
Electric charge for electric cars.
Perfect as first residence or holiday home, this villa offers a unique and prestigious living experience.
It already has touristic license.
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Life takes on a rarefied glow for owners of an exclusive apartment in this stunning development. This luxury apartment complex offers a lifestyle that dreams are made of – a sumptuous residence featuring huge terraces with unbeatable views, a top-class golf course less than three minutes’ walk away and amenities that befit a five-star resort.
With a sleek, modern design, this exclusive apartment complex is set within a secure, gated community that has been carefully orientated to maximize the stunning views this commanding location offers. The generously proportioned two and three-bedroom apartments are spaciously arranged in low-rise blocks of just four floors, with delightful manicured communal gardens winding between the residences.

All apartments feature high-quality specifications throughout, with fully-fitted kitchens with Bosch appliances while the bathrooms feature Hansgrohe taps and recessed toilet cisterns.
Elevated ground-floor apartments benefit from expansive terraces, a Jacuzzi and some have their own garden, while the first and second-floor apartments feature expansive terraces with spectacular views.
The two-bedroom penthouses offer the opportunity to truly live the Costa del Sol indoors/outdoors lifestyle, with the living area’s stylish oversize ceramic tiles featuring floor-to-ceiling windows leading to large terraces, with their own Jacuzzi for relaxing and having fun with friends and family. Or make your way to the extensive solarium to enjoy the views and make the most of the privileged lifestyle afforded by this stunning development.

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Villa moderna situata a La Cala Golf Resort - Mijas

Siamo orgogliosi di presentarvi questa splendida villa contemporanea situata a La Cala Golf Resort – Mijas, in una comunità tranquilla e recintata che offre un servizio di sicurezza 24 ore su 24, garantendo un ambiente di vita sicuro e protetto. Questa esclusiva zona residenziale gode di una vista impressionante sul campo da golf ed è circondata da uno splendido paesaggio mediterraneo.
A soli 15 minuti dalle magnifiche spiagge di Cala de Mijas e a soli 20 minuti da Marbella e dall’aeroporto di Malaga.
Questa fantastica casa ha un design esclusivo e unico ed è stata concepita per essere intelligente, sana ed ecologica applicando le ultime tecnologie per garantire comfort e benessere.
Questa villa Eco-Luxury è rifinita con la massima qualità, utilizzando gli ultimi progressi in termini di sostenibilità ed efficienza energetica.
La proprietà si trova su un terreno di 1550 m2 e ha 855 m2 costruiti divisi in tre livelli:
✅Piano terra: un garage, un ampio parcheggio, un ripostiglio, due camere da letto con due bagni en suite e uno di loro con uno spogliatoio, una zona soggiorno con accesso, attraverso porte finestre, al giardino, una sala cinema, una sala macchine e un bagno.
✅Primo piano: un elegante ingresso, con fontana a cascata e giochi d’acqua , una scala, un bagno, 1 camera da letto con bagno privato (o uno studio, tra cui scegliere), una bella cucina open space e soggiorno, con un camino e impressionante vista panoramica libera delle montagne e il golf; accesso diretto alla terrazza con uno scivolo d’acqua e una piscina volata con facciata in vetro.
La piscina è una piscina di acqua sana con trattamento purificante OZONO, fornendo un’esperienza di nuoto sicura ed eco-friendly.
✅Secondo piano: Una camera matrimoniale con bagno privato, uno spogliatoio e accesso alla terrazza principale con una splendida vista panoramica, camino esterno, una vasca idromassaggio con zona chill out, una camera da letto più doppia altezza, con bagno privato e una terrazza privata, una hall e una scala.Costruita secondo standard elevati, con i migliori materiali e rifinito con la massima qualità questa superba Villa è considerata casa passiva ed eco-friendly.
Carica elettrica per auto elettriche.
Perfetta come prima residenza o casa vacanza, questa villa offre un’esperienza di vita unica e prestigiosa.
Ha già la licenza turistica.

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La vita assume un bagliore rarefatto per i proprietari di un appartamento esclusivo in questo splendido sviluppo. Questo complesso di appartamenti di lusso offre uno stile di vita che i sogni sono fatti di una residenza sontuosa con enormi terrazze con vista imbattibile, un top-
campo da golf di classe a meno di tre minuti a piedi e servizi che si addicono a un cinque
resort stellato. Con un design elegante e moderno, questo esclusivo complesso di appartamenti si trova all’interno di un comunità gated che è stato attentamente orientato per massimizzare i panorami mozzafiato che questa posizione dominante offre. Gli appartamenti con due e tre camere da letto, dalle proporzioni generose, sono disposti in blocchi bassi di soli quattro piani, con deliziosi giardini comunali ben curati che si snodano tra le residenze.
Tutti gli appartamenti sono dotati di specifiche di alta qualità in tutto, con completamente attrezzata
cucine con elettrodomestici Bosch mentre i bagni dispongono di rubinetti Hansgrohe e cisterne da incasso. Gli appartamenti al piano terra rialzato beneficiano di ampie terrazze, una vasca idromassaggio e alcuni hanno il proprio giardino, mentre il primo e il secondo piano appartamenti
dispongono di ampie terrazze con vista spettacolare.
Gli attici con due camere da letto offrono l’opportunità di vivere veramente la Costa del
Stile di vita indoor/outdoor, con l’elegante ceramica oversize della zona giorno piastrelle con pavimento al soffitto finestre che conducono a grandi terrazze, con il proprio Jacuzzi per rilassarsi e divertirsi con amici e familiari. O rendere il vostro modo di l’ampio solarium per godere della vista e sfruttare al meglio lo stile di vita privilegiato offerto da questo sviluppo mozzafiato.

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