Il Servizio per noi é TUTTO

Con Tekla Brokerage & Estates avrai un servizio personale dedicato, dal momento della prima intervista fino al giorno in cui firmerai il contratto finale e oltre.

 

I nostri clienti non sono solo un numero, diventano nostri ospiti speciali e saranno trattati come tali.

Cosa facciamo

Intervista approfondita

Avremo una riunione zoom o skype, o anche una cena se ti trovi in ​​zona.

Durante questo periodo scopriremo le tue esigenze e desideri e raccoglieremo tutti questi dati nel tuo portafoglio personale.

Una volta concordati i servizi che forniremo, firmeremo un mandato ed è allora che inizieremo a cercare la proprietà perfetta per te.

Ricerca attiva

Utilizzando il nostro database di proprietà esclusive e il nostro database esterno di oltre 10.000 proprietà, faremo una selezione degli immobili che potrebbero soddisfare le tue esigenze.

 

Ti verrà inviata la selezione in modo che tu possa dedicare il tuo tempo a studiarli e stilare una lista delle tue proprietà preferite.

Pre-visita

Il tuo Personal Real Estate Shopper visiterà le proprietà che hai preselezionato per fare una prima visita.

Forniremo un rapporto sui nostri risultati e tutti i pro e i contro delle proprietà.

Riceverai una valutazione onesta da parte nostra, senza tralasciare alcun dettaglio.

Com’è l’area, quali sono le condizioni dell´immobile e quanto è negoziabile il prezzo, ad esempio.

Visita con l´aquirente

Dopo le nostre visite iniziali, il tuo portafoglio di proprietà potrebbe essersi ridotto un

po´(o no!) In entrambi i casi, ora visiteremo insieme a te tutte le proprietà che hai selezionato.

Ci coordineremo direttamente con i proprietari, costruttori o i detentori delle chiavi per garantire che il tuo tempo prezioso non venga sprecato.

Possiamo programmare le visualizzazioni in 1 giorno o dividerle su un determinato numero di giorni in modo che tu possa avere il tempo per riflettere.

Diligenza dovuta

Faremo tutta la dovuta diligenza per te. Controllare i documenti, assicurandosi che tutte le licenze siano a posto e assicurandosi che il processo di vendita sia in buon ordine.

Ci coordineremo con l’avvocato e il commercialista per garantire che la tua proprietà e le sue pratiche siano in buone condizioni e la vendita abbia il via libera.

Finanziamento

Se non hai ancora trovato un mutuo o un accordo finanziario, saremo in grado di consigliarti le migliori opzioni.

I venditori saranno molto più ricettivi nei confronti dei potenziali acquirenti che sono stati pre-approvati da una società di mutui.

Ottenere la pre-approvazione  ti darà anche una migliore indicazione di ciò che puoi effettivamente permetterti. Potresti essere in grado di aumentare i tuoi parametri di ricerca!

Abbiamo collaborazioni con molte delle principali istituzioni finanziarie in Spagna.

Oltre al finanziamento, possiamo anche aiutarti con la tua Golden VIsa o con il NIE che sono obbligatori quando si richiede la residenza o si acquista una casa in Spagna.

Negoziazione

Poiché siamo Personal Shoppers Immobiliari indipendenti, saremo sempre in grado di negoziare ancor più il prezzo di vendita di una casa di quanto potresti ottenere con un’agenzia tradizionale.

Possiamo fare tutto questo per te, comunichiamo i tuoi desideri e le tue proposizioni al venditore e ci sforziamo di farti ottenere il miglior prezzo possibile per l’acquisto della tua casa.

Firma

Ci occuperemo dell’intero processo di acquisto, dal contratto di deposito iniziale fino alla firma finale presso il Notaio.

Abbiamo strette collaborazioni con i migliori avvocati e notai importanti della Costa del Sol.

Post vendita

Una volta acquistata la tua casa, il nostro servizio non si ferma qui!

Se hai acquistato una proprietá di nuova costruzione, possiamo organizzare pacchetti di arredamenti e decorazione di lusso che si adattano a tutti i gusti e budget.

Se hai acquistato la tua casa per investimento, collaboriamo con le più importanti compagnie di affitti per le vacanze per aiutarti a ottenere il massimo beneficio economico dalla tua proprietà.

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On the Costa del Sol

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Ground floor apartment

Tekla Brokerage & Estates is very glad to present you this spectacular apartment located in Fuengirola Hills, one of the most beautiful urbanizations in Los Pacos – Fuengirola.
The gated complex is an idyllic place built in a wonderful environment with tropical manicured gardens and 2 swimming pools having sun all day long. Although it is located on the outskirts of Los Pacos it is within walking distance of all, and has easy access to the Torreblanca train station.
The property is a south facing corner ground floor enjoying beautiful unobstructed view of the pool and the sea.
The apartment just fully renovated in a modern style has a built area of 125 mq including almost 20 m2 of terrace.
It features 2 double bedrooms, the master one with ensuite bathroom and direct access to the ample terrace, an extra bathroom with shower and laundry space, a fully refurbished kitchen with brand new
appliances, a large living /dining room exquisitely decorated with a nice fireplace ensuring a cosy ambience. Two large double glazed patio doors lead to the big covered terrace nicely furnished with
table and chairs, bbq corner and a modern sofa where you can relax and enjoy your breackfast under the Spanish sun. There is a private parking space in the underground parking with lift to the apartment
and a storage room included in the price.
Less than 5 minutes driving to the beach and Fuengirola center and 25 minutes to Malaga airport.
Very interesting as investment because this area is in high demand for vacation rental
Feature: Air conditioning hot/cold – fitted wardrobes – LED lightning – new security door – double
glazed windows and patio doors – fireplace – modern kitchen – washing and drying machine – fully
furnished – garage space – storage room – electric shutters – awnings on the terrace

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Stylish semi-detached house

This stunning and unique modern property is residing in the heart of the famous Sierra Blanca above Marbella’s Golden Mile. Set within the prestigious urbanization of‘Meisho Hills’ with 24hr security service and incredible communal areas. As soon as you step into this 735 m2 house, you will notice the elegance and refined materials, fully furnished with designer furniture from world-renowned Pedro Peña. It delivers generous living and dining areas, stunning 159 m2 terraces, an open plan kitchen with state-of-the-art appliances, 3 luxuriously appointed bedrooms, 3 elegant modern bathrooms, and a guest toilet. This house offers all the necessary modern comforts including a superb private swimming pool and remarkable rooftop solarium-terrace with Jacuzzi, BBQ and seating areas where you will be delighted to enjoy the fantastic panoramic sea views

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Sulla Costa del Sol

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Appartamento al piano terra

Tekla Brokerage & Estates è molto lieta di presentarvi questo spettacolare appartamento situato a Fuengirola Hills, una delle urbanizzazioni più belle di Los Pacos Fuengirola. Il complesso recintato è un luogo idilliaco costruito in un ambiente meraviglioso con curati giardini tropicali e 2 piscine soleggiate tutto il giorno. Anche se si trova alla periferia di Los Pacos l´appartamento è a pochi passi da tutto e ha un facile accesso alla stazione ferroviaria di Torreblanca. La proprietà è un piano terra ad angolo esposto a sud che gode di una splendida vista aperta sulla piscina ed il mare. L’appartamento appena ristrutturato in stile moderno ha una superficie edificata di 125 mq di cui quasi 20 mq di terrazza. Dispone di 2 camere matrimoniali, la principale con bagno privato e accesso diretto all’ampia terrazza, un ulteriore bagno con doccia e spazio lavanderia, una cucina completamente rinnovata con elettrodomestici nuoviimi,  un ampio soggiorno/sala da pranzo squisitamente decorato con un bel camino che garantisce un’accogliente ambiente. Due grandi porte finestre con doppi vetri conducono alla grande terrazza coperta ben arredata con tavolo e sedie, angolo barbecue e un divano moderno dove rilassarsi e godersi la colazione sotto il sole spagnolo. C’è un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo con ascensore diretto all’appartamento e una cantina compresi nel prezzo. A meno di 5 minuti di auto dalla spiaggia e dal centro di Fuengirola e a 25 minuti dall’aeroporto di Malaga. Molto interessante come investimento perché questa zona è molto richiesta per affitti vacanze

Caratteristiche: Aria condizionata caldo/freddo – Armadi a muro – Illuminazione LED – Nuova porta blindata –Finestre e portefinestre a doppi vetri – camino – cucina moderna – lavatrice e asciugatrice – completamente arredato – garage – cantina – periane elettriche – tende da sole sul terrazzo

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Elegante casa bifamiliare

Questa splendida e unica villa moderna risiede nel cuore della famosa Sierra Blanca sopra la Golden Mile di Marbella. Situata all’interno della prestigiosa urbanizzazione di “Meisho Hills” con servizio di sicurezza 24 ore su 24 e incredibili aree comuni. Non appena si entra in questa casa di 735 m2, si noterá l’eleganza e i materiali raffinati, completamente arredata con mobili di design del famoso Pedro Peña. Offre ampie zone soggiorno e pranzo, splendide terrazze di 159 m2, una cucina a vista, con elettrodomestici all’avanguardia, 3 camere da letto lussuosamente arredate, 3 bagni eleganti e moderni e un bagno per gli ospiti. Questa casa offre tutti i comfort moderni necessari tra cui una bellissima piscina privata ed una straordinaria terrazza-solarium  con vasca idromassaggio, barbecue e zona relax da dove si potrà godere della fantastica vista panoramica sul mare

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