Il Servizio per noi é TUTTO
Con Tekla Brokerage & Estates avrai un servizio personale dedicato, dal momento della prima intervista fino al giorno in cui firmerai il contratto finale e oltre.
I nostri clienti non sono solo un numero, diventano nostri ospiti speciali e saranno trattati come tali.
Cosa facciamo
Intervista approfondita
Avremo una riunione zoom o skype, o anche una cena se ti trovi in zona.
Durante questo periodo scopriremo le tue esigenze e desideri e raccoglieremo tutti questi dati nel tuo portafoglio personale.
Una volta concordati i servizi che forniremo, firmeremo un mandato ed è allora che inizieremo a cercare la proprietà perfetta per te.
Ricerca attiva
Utilizzando il nostro database di proprietà esclusive e il nostro database esterno di oltre 10.000 proprietà, faremo una selezione degli immobili che potrebbero soddisfare le tue esigenze.
Ti verrà inviata la selezione in modo che tu possa dedicare il tuo tempo a studiarli e stilare una lista delle tue proprietà preferite.
Pre-visita
Il tuo Personal Real Estate Shopper visiterà le proprietà che hai preselezionato per fare una prima visita.
Forniremo un rapporto sui nostri risultati e tutti i pro e i contro delle proprietà.
Riceverai una valutazione onesta da parte nostra, senza tralasciare alcun dettaglio.
Com’è l’area, quali sono le condizioni dell´immobile e quanto è negoziabile il prezzo, ad esempio.
Visita con l´aquirente
Dopo le nostre visite iniziali, il tuo portafoglio di proprietà potrebbe essersi ridotto un
po´(o no!) In entrambi i casi, ora visiteremo insieme a te tutte le proprietà che hai selezionato.
Ci coordineremo direttamente con i proprietari, costruttori o i detentori delle chiavi per garantire che il tuo tempo prezioso non venga sprecato.
Possiamo programmare le visualizzazioni in 1 giorno o dividerle su un determinato numero di giorni in modo che tu possa avere il tempo per riflettere.
Diligenza dovuta
Faremo tutta la dovuta diligenza per te. Controllare i documenti, assicurandosi che tutte le licenze siano a posto e assicurandosi che il processo di vendita sia in buon ordine.
Ci coordineremo con l’avvocato e il commercialista per garantire che la tua proprietà e le sue pratiche siano in buone condizioni e la vendita abbia il via libera.
Finanziamento
Se non hai ancora trovato un mutuo o un accordo finanziario, saremo in grado di consigliarti le migliori opzioni.
I venditori saranno molto più ricettivi nei confronti dei potenziali acquirenti che sono stati pre-approvati da una società di mutui.
Ottenere la pre-approvazione ti darà anche una migliore indicazione di ciò che puoi effettivamente permetterti. Potresti essere in grado di aumentare i tuoi parametri di ricerca!
Abbiamo collaborazioni con molte delle principali istituzioni finanziarie in Spagna.
Oltre al finanziamento, possiamo anche aiutarti con la tua Golden VIsa o con il NIE che sono obbligatori quando si richiede la residenza o si acquista una casa in Spagna.
Negoziazione
Poiché siamo Personal Shoppers Immobiliari indipendenti, saremo sempre in grado di negoziare ancor più il prezzo di vendita di una casa di quanto potresti ottenere con un’agenzia tradizionale.
Possiamo fare tutto questo per te, comunichiamo i tuoi desideri e le tue proposizioni al venditore e ci sforziamo di farti ottenere il miglior prezzo possibile per l’acquisto della tua casa.
Firma
Ci occuperemo dell’intero processo di acquisto, dal contratto di deposito iniziale fino alla firma finale presso il Notaio.
Abbiamo strette collaborazioni con i migliori avvocati e notai importanti della Costa del Sol.
Post vendita
Una volta acquistata la tua casa, il nostro servizio non si ferma qui!
Se hai acquistato una proprietá di nuova costruzione, possiamo organizzare pacchetti di arredamenti e decorazione di lusso che si adattano a tutti i gusti e budget.
Se hai acquistato la tua casa per investimento, collaboriamo con le più importanti compagnie di affitti per le vacanze per aiutarti a ottenere il massimo beneficio economico dalla tua proprietà.
Nôtre expérience avec Tekla Brokerage & Estates
¨Nous tenions a vous remercier très sincèrement pour le professionnalisme dont vous avez fait preuve dans le cadre de l’achat d’une propriété.
Dès le premier entretien,vous avez su identifier nos attentes pour y répondre avec beaucoup de rigueur et de précision.Nous avons ainsi pu concrétiser rapidement nôtre premier projet immobilier à l’étranger malgré tous les inconvénients de la pandémie dans un cadre sérieux et rassurant.Nous n’hésiterons pas à renouveler cette collaboration pour nos prochains projets immobiliers.¨
Muchas gracias ustedes dos
Päätimme myydä town house asuntomme Fuengirolassa Torreblancassa omistettuamme sen 13 vuotta. Nautimme tuosta ajasta todella paljon. Nyt oli kuitenkin aika nähdä muutakin maailmaa ja saimme valtavasti apua ja tukea Claudiolta ja Emanuelalta. He hoitivat kiitettävällä tehokkuudella myyntiä ja saimmekin paljon näkyvyyttä ja huomiota heidän kontaktiensa avulla. Heidän yhtiönsä toimintaan olemme erittäin tyytyväisiä ja heidän ystävällinen palvelunsa koko myyntiprosessin ajan aina myyntihetkeen saakka teki meihin hyvän vaikutuksen! Kiitos Claudio ja Emanuel❤️
Suosittelemme heitä mielellämme muillekin👍
Yan Rivard:
Merci infiniment a vous 2 ! Sans votre aide et vos connaissances ce n'aurais pas été possible !!! Le premier de plusieurs autres a venir !!!
Christian Couturier et Mireille Samson:
Un ÉNORME merci à Claudio et Emanuela votre support et accompagnement ont été la clé du succès de cette transaction.
Un grand merci à Claudio et Emanuela en tant qu’agents immobiliers en provenance de la Costa del Sol.
On a réalisé notre rêve d’acheter un condo à Mijas Golf situé à l’intérieur d’une urbanisation magnifique où nous serons entourés de verdure et de soleil.
Claudio et Emanuela sont tout à fait formidables parce qu’ils sont à l’écoute de nos besoins et ils connaissent très bien leur environnement. Ils nous accompagnent tout au long de ce processus.
Ils parlent d’un français impeccable ce qui facilite grandement la communication. Ils sont disponibles à nous assister lors des nombreux rendez-vous tel que notaire, comptable, banque etc.
Si vous avez un projet similaire, nous vous les recommandons fortement, vous en serez ravis et d’autant plus qu’ils sont une agréable compagnie.
Emanuela & Claudio both professional! Great work, always letting us know what was going on with the purchase of our property located in Costa del Sol in Mijas Costa. Always prompt, could not ask for better agents, they were there every step of the way. We love Spain and we love you both.
Hats off & Best Wishes
