Tekla Brokerage Services

Impegnati a fornire un servizio eccezionale

Noi di Tekla Brokerage & Estates crediamo che un servizio eccellente sia la chiave di volta per un percorso immobiliare di successo. Dalla prima consulenza alla firma finale, e ben oltre, i nostri clienti ricevono un’attenzione dedicata e personalizzata in ogni fase del processo.

Non consideriamo i nostri clienti come semplici transazioni o numeri. Per noi, ognuno di loro è un ospite prezioso che merita attenzione, rispetto e un’esperienza personalizzata. Ecco perché dedichiamo tempo ad ascoltarvi, comprendere i vostri obiettivi e guidarvi attraverso l’intero processo con integrità, trasparenza e professionalità.

Con Tekla, non stai solo acquistando una casa, ma stai acquisendo un partner affidabile per la tua vita sulla Costa del Sol.

Cosa facciamo

Intervista approfondita

Organizzeremo una riunione su Zoom o Skype, o anche una cena se vi trovate in zona.

Durante questo periodo individueremo le tue esigenze e i tuoi desideri e raccoglieremo tutti questi dati nel tuo portfolio personale.

Una volta concordati i servizi che forniremo, firmeremo un mandato e inizieremo a cercare l’immobile perfetto per te.

Ricerca attiva

Utilizzando il nostro database di immobili esclusivi e il nostro database esterno con oltre 10.000 immobili, effettueremo una selezione di immobili che potrebbero soddisfare le vostre esigenze.


Ti invieremo la selezione in modo che tu possa prenderti il tempo necessario per esaminarla e stilare una lista delle tue proprietà preferite.

Pre-visita

Il tuo Personal Real Estate Shopper visiterà gli immobili che hai preselezionato per effettuare una prima visita.

Forniremo una relazione sui nostri risultati e su tutti i pro e i contro delle proprietà.

Riceverai da noi una valutazione onesta, senza tralasciare alcun dettaglio.

Com’è la zona, quali sono le condizioni dell’immobile e quanto è negoziabile il prezzo, ad esempio.

Visita con l´aquirente

Dopo le nostre visite iniziali, il tuo portafoglio immobiliare potrebbe essersi ridotto leggermente (o forse no!). In ogni caso, ora visiteremo insieme a te tutti gli immobili che hai selezionato.

Ci coordineremo direttamente con i proprietari degli immobili, i costruttori o i responsabili delle chiavi per assicurarci che il tuo tempo prezioso non venga sprecato.

Possiamo programmare le visite in un solo giorno o distribuirle su un determinato numero di giorni, in modo che tu abbia il tempo di riflettere con calma.

Due diligence

Ci occuperemo noi di tutte le verifiche necessarie per te. Controllare i documenti, assicurarsi che tutte le licenze siano in regola e garantire che la vendita sia corretta.

Ci coordineremo con l’avvocato e il commercialista per garantire che la tua proprietà e i relativi documenti siano in regola e che la vendita ottenga il via libera.

Finanziamenti

Se non avete ancora trovato un mutuo o un accordo finanziario, saremo in grado di consigliarvi le opzioni migliori per voi.

I venditori saranno molto più ricettivi nei confronti dei potenziali acquirenti che sono stati pre-approvati da una società di mutui ipotecari.

Ottenere una pre-approvazione da un istituto di credito ti darà anche un’idea più chiara di ciò che puoi effettivamente permetterti. Potresti riuscire ad ampliare i tuoi parametri di ricerca!

Abbiamo stretto partnership con molte delle principali istituzioni finanziarie spagnole.

Oltre alla consulenza finanziaria, possiamo anche assistervi con le pratiche relative al Golden Visa o al NIE, obbligatori per richiedere la residenza o acquistare una casa.

Negoziazione

Poiché siamo un acquirente immobiliare professionale indipendente, saremo sempre in grado di negoziare il prezzo di vendita di una casa in modo ancora più vantaggioso rispetto a quanto potresti ottenere con un’agenzia tradizionale.

Possiamo occuparci di tutto noi, comunicando le vostre esigenze e i vostri desideri al venditore e impegnandoci per ottenere il miglior prezzo possibile per l’acquisto della vostra casa.

Firma

Ci occuperemo dell’intero processo di acquisto, dal contratto di deposito iniziale alla firma finale dal notaio.

Abbiamo stretto partnership con i migliori avvocati e notai della Costa del Sol.

Servizio post-vendita

Una volta acquistata la tua casa, il nostro servizio non finisce qui!

Se avete acquistato un immobile su progetto, possiamo fornirvi pacchetti di arredamento di lusso adatti a tutti i gusti e a tutte le tasche.

Se hai acquistato la tua casa come investimento, collaboriamo con le migliori agenzie di affitti turistici per aiutarti a ottenere il massimo dalla tua proprietà.

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