Impegnati a fornire un servizio eccezionale
Noi di Tekla Brokerage & Estates crediamo che un servizio eccellente sia la chiave di volta per un percorso immobiliare di successo. Dalla prima consulenza alla firma finale, e ben oltre, i nostri clienti ricevono un’attenzione dedicata e personalizzata in ogni fase del processo.
Non consideriamo i nostri clienti come semplici transazioni o numeri. Per noi, ognuno di loro è un ospite prezioso che merita attenzione, rispetto e un’esperienza personalizzata. Ecco perché dedichiamo tempo ad ascoltarvi, comprendere i vostri obiettivi e guidarvi attraverso l’intero processo con integrità, trasparenza e professionalità.
Con Tekla, non stai solo acquistando una casa, ma stai acquisendo un partner affidabile per la tua vita sulla Costa del Sol.
Cosa facciamo
Intervista approfondita
Organizzeremo una riunione su Zoom o Skype, o anche una cena se vi trovate in zona.
Durante questo periodo individueremo le tue esigenze e i tuoi desideri e raccoglieremo tutti questi dati nel tuo portfolio personale.
Una volta concordati i servizi che forniremo, firmeremo un mandato e inizieremo a cercare l’immobile perfetto per te.
Ricerca attiva
Utilizzando il nostro database di immobili esclusivi e il nostro database esterno con oltre 10.000 immobili, effettueremo una selezione di immobili che potrebbero soddisfare le vostre esigenze.
Ti invieremo la selezione in modo che tu possa prenderti il tempo necessario per esaminarla e stilare una lista delle tue proprietà preferite.
Pre-visita
Il tuo Personal Real Estate Shopper visiterà gli immobili che hai preselezionato per effettuare una prima visita.
Forniremo una relazione sui nostri risultati e su tutti i pro e i contro delle proprietà.
Riceverai da noi una valutazione onesta, senza tralasciare alcun dettaglio.
Com’è la zona, quali sono le condizioni dell’immobile e quanto è negoziabile il prezzo, ad esempio.
Visita con l´aquirente
Dopo le nostre visite iniziali, il tuo portafoglio immobiliare potrebbe essersi ridotto leggermente (o forse no!). In ogni caso, ora visiteremo insieme a te tutti gli immobili che hai selezionato.
Ci coordineremo direttamente con i proprietari degli immobili, i costruttori o i responsabili delle chiavi per assicurarci che il tuo tempo prezioso non venga sprecato.
Possiamo programmare le visite in un solo giorno o distribuirle su un determinato numero di giorni, in modo che tu abbia il tempo di riflettere con calma.
Due diligence
Ci occuperemo noi di tutte le verifiche necessarie per te. Controllare i documenti, assicurarsi che tutte le licenze siano in regola e garantire che la vendita sia corretta.
Ci coordineremo con l’avvocato e il commercialista per garantire che la tua proprietà e i relativi documenti siano in regola e che la vendita ottenga il via libera.
Finanziamenti
Se non avete ancora trovato un mutuo o un accordo finanziario, saremo in grado di consigliarvi le opzioni migliori per voi.
I venditori saranno molto più ricettivi nei confronti dei potenziali acquirenti che sono stati pre-approvati da una società di mutui ipotecari.
Ottenere una pre-approvazione da un istituto di credito ti darà anche un’idea più chiara di ciò che puoi effettivamente permetterti. Potresti riuscire ad ampliare i tuoi parametri di ricerca!
Abbiamo stretto partnership con molte delle principali istituzioni finanziarie spagnole.
Oltre alla consulenza finanziaria, possiamo anche assistervi con le pratiche relative al Golden Visa o al NIE, obbligatori per richiedere la residenza o acquistare una casa.
Negoziazione
Poiché siamo un acquirente immobiliare professionale indipendente, saremo sempre in grado di negoziare il prezzo di vendita di una casa in modo ancora più vantaggioso rispetto a quanto potresti ottenere con un’agenzia tradizionale.
Possiamo occuparci di tutto noi, comunicando le vostre esigenze e i vostri desideri al venditore e impegnandoci per ottenere il miglior prezzo possibile per l’acquisto della vostra casa.
Firma
Ci occuperemo dell’intero processo di acquisto, dal contratto di deposito iniziale alla firma finale dal notaio.
Abbiamo stretto partnership con i migliori avvocati e notai della Costa del Sol.
Servizio post-vendita
Una volta acquistata la tua casa, il nostro servizio non finisce qui!
Se avete acquistato un immobile su progetto, possiamo fornirvi pacchetti di arredamento di lusso adatti a tutti i gusti e a tutte le tasche.
Se hai acquistato la tua casa come investimento, collaboriamo con le migliori agenzie di affitti turistici per aiutarti a ottenere il massimo dalla tua proprietà.
La nostra esperienza con Tekla Brokerage & Estates
¨Desideriamo ringraziarvi sinceramente per la professionalità dimostrata nell'ambito dell'acquisto di un immobile.
Fin dal primo incontro, avete saputo identificare le nostre aspettative e soddisfarle con grande rigore e precisione. Abbiamo così potuto realizzare rapidamente il nostro primo progetto immobiliare all'estero, nonostante tutti gli inconvenienti causati dalla pandemia, in un contesto serio e rassicurante. Non esiteremo a rinnovare questa collaborazione per i nostri prossimi progetti immobiliari.¨
Muchas gracias ustedes dos
"Abbiamo appena concluso la vendita di un immobile con l'agenzia immobiliare Tekla Brokerage & Estates, e abbiamo ricevuto un trattamento eccellente, tutto è andato come concordato, è stato veloce, Emanuela ha gestito la vendita non appena ha visto la nostra casa, tenendoci informati su tutte le pratiche, che sono andate a buon fine. Consigliamo a chiunque abbia bisogno di vendere o acquistare di contattarli, poiché avranno la certezza assoluta di fare un buon affare".
"Lascio questo commento per due agenti immobiliari straordinari, cordiali e molto professionali, Claudio ed Emanuela di Tekla Brokerage & Estates. Sono persone multidisciplinari, parlano diverse lingue, il che permette loro di accogliere, comprendere e soprattutto instaurare un rapporto di totale fiducia con il cliente. Inoltre, sono sempre disponibili e non sono tipi da abbandonare i progetti dei loro clienti. Li consiglio vivamente, perché ci hanno permesso di trovare la nostra felicità, nonostante le nostre esigenze. Li ringrazio moltissimo! 5 stelle!"
"Desideriamo ringraziare Tekla Brokerage & Estates, Emanuela e Claudio per il loro eccellente servizio. Siamo felici di aver acquistato la nostra proprietà a Mijas Costa tramite loro perché hanno davvero compreso le nostre esigenze e i nostri desideri. Il loro servizio ha superato le nostre aspettative! Grazie... A presto!"
Abbiamo deciso di vendere la nostra casa a Fuengirola, Torreblanca, dopo averla posseduta per 13 anni. Ci siamo davvero divertiti molto in quel periodo. Ma era giunto il momento di vedere anche il resto del mondo e abbiamo ricevuto un enorme aiuto e sostegno da Claudio ed Emanuela. Hanno gestito le vendite con grande efficienza e grazie ai loro contatti abbiamo ottenuto molta visibilità e attenzione. Siamo molto soddisfatti dell'operato della loro azienda e il loro servizio cordiale durante l'intero processo di vendita, fino al momento dell'acquisto, ci ha fatto un'ottima impressione! Grazie Claudio ed Emanuel❤️
Li raccomandiamo volentieri anche ad altri👍
Volevo fare un investimento a Marbella ed ho conosciuto Claudio ed Emanuela quasi per caso. E' stato un vero colpo di fortuna. Si sono messi subito a disposizione per la ricerca dell'appartamento più adatto alle mie necessità. Abbiamo visitato insieme molte proprietà e quando abbiamo trovato l'appartamento giusto per noi, loro hanno fatto di tutto per rendere tutto il più semplice possibile. Sono sempre stati disponibili a spiegare i processi di acquisto con il massimo della serenità e professionalità. Quando si fa un investimento fuori dal proprio paese di origine, si ha paura e nascono molti dubbi di non fare la casa giusta. Claudio ed Emanuela sono stati molto confortanti e professionali. Anche dopo aver finalizzato l'acquisto il loro impegno non si è interrotto, dimostrando affetto e disponibilità oltre il rapporto professionale. Grazie di tutto.
Yan Rivard:
Merci infiniment a vous 2 ! Sans votre aide et vos connaissances ce n'aurais pas été possible !!! Le premier de plusieurs autres a venir !!!
Christian Couturier et Mireille Samson:
Un ÉNORME merci à Claudio et Emanuela votre support et accompagnement ont été la clé du succès de cette transaction.
Un grande ringraziamento a Claudio ed Emanuela, agenti immobiliari della Costa del Sol.
Abbiamo realizzato il nostro sogno di acquistare un appartamento a Mijas Golf, situato all'interno di una splendida urbanizzazione dove saremo circondati dal verde e dal sole.
Claudio ed Emanuela sono davvero fantastici perché sono attenti alle nostre esigenze e conoscono molto bene il loro ambiente. Ci accompagnano durante tutto il processo.
Parlano un francese impeccabile, il che facilita notevolmente la comunicazione. Sono disponibili ad assisterci durante i numerosi appuntamenti dal notaio, dal commercialista, in banca, ecc.
Se avete un progetto simile, ve li consigliamo vivamente, ne sarete entusiasti, anche perché sono una compagnia piacevole.
Emanuela e Claudio, entrambi professionisti! Ottimo lavoro, ci avete sempre tenuti informati sull'andamento dell'acquisto della nostra proprietà situata nella Costa del Sol, a Mijas Costa. Sempre puntuali, non potrei chiedere agenti migliori, mi hanno assistito in ogni fase del processo. Amiamo la Spagna e amiamo entrambi voi.
Tanto di cappello e auguri!
Recentemente ho acquistato una splendida casa a La Cala de Mijas, Malaga, Spagna, con l'aiuto di Claudio Taloni e sua moglie Emanuela, titolari della Tekla Brokerage & Estates.
La nostra esperienza di collaborazione con entrambi è stata più che eccezionale. Mi hanno accompagnato con facilità durante l'intero processo di acquisto, dal notaio, all'apertura del conto bancario, fino all'ottenimento del nostro numero NIE con un commercialista, che ora supervisionerà e gestirà le nostre spese mensili relative alla casa.
Claudio ed Emanuela lavorano insieme formando un ottimo team, sono molto diligenti in tutte le questioni relative alla casa e agli acquisti personali, dall'acquisto di mobili per la mia nuova residenza alla creazione di una rete di contatti per aiutarmi in tutto ciò di cui avevo bisogno, in tutta Malaga.
Sono molto grato di aver incontrato questa coppia dinamica con cui io e mia moglie abbiamo ora sviluppato una meravigliosa amicizia.
Se avete intenzione di acquistare un immobile nella splendida zona di Malaga, in Spagna, vi consiglio vivamente di rivolgervi innanzitutto a Claudio della Tekla Brokerage: rimarrete piacevolmente sorpresi.
Buona fortuna, divertiti 😎
La mia semi-pensione mi ha portato nella soleggiata Costa del Sol, a Malaga, in Spagna, dove ho avuto la fortuna di trovare una bellissima casa in un resort recintato situato a La Cala de Mijas.
È stato grazie all'aiuto di Claudio ed Emanuela, della Tekla Brokerage, che ho scoperto questa opportunità di acquisto.
La loro conoscenza del mercato e l'attenzione ai dettagli nella scelta dell'immobile giusto mi hanno convinto che questa coppia era il team di agenti immobiliari perfetto per aiutarmi ad acquistare la mia casa sulla Costa del Sol.
Ho espresso un grande ringraziamento a Claudio ed Emanuela per l'aiuto che mi hanno fornito durante tutta la mia esperienza di acquisto.
Auguro a entrambi un grande successo nella vostra impresa commerciale a Malaga.
Cari Claudio ed Emanuela,
Desideriamo esprimerti i nostri più sinceri ringraziamenti per la tua preziosa assistenza nell'acquisto del nostro magnifico appartamento in Spagna. La vostra professionalità, dedizione e competenza hanno contribuito in modo determinante a trasformare il nostro sogno in realtà.Ω
Siamo davvero grati per il vostro supporto durante tutto il processo di acquisto, per aver compreso le nostre esigenze e per aver trovato l'immobile che soddisfa perfettamente le nostre aspettative. La vostra competenza e conoscenza del mercato immobiliare ci ha rassicurato molto e ci ha permesso di completare questa importante fase della nostra vita in totale tranquillità.
Vorremmo inoltre sottolineare la vostra cordialità, disponibilità e attenzione ad ogni dettaglio, che hanno reso questa esperienza non solo proficua, ma anche piacevole.
Non vediamo l'ora di iniziare questa nuova avventura nella nostra nuova casa in Spagna e non dimenticheremo mai il ruolo fondamentale che hai svolto nel renderla possibile.
Ancora una volta, grazie dal profondo del cuore per tutto quello che avete fatto per noi. Non esiteremo a raccomandare i vostri servizi alle persone che ci circondano e a rivolgerci a voi per futuri progetti immobiliari.
Cordiali saluti
Desideriamo ringraziare Claudio ed Emanuela per tutta la consulenza fornita nell'acquisto del nostro immobile a Mijas Costa. Sempre molto gentili e pronti ad aiutarci. Senza dubbio l'attenzione e la cura da loro dimostrate hanno fatto la differenza nell'acquisto della nostra proprietà. Un servizio impareggiabile, grazie ancora!
Ho acquistato con l’aiuto di Emanuela e Claudio un appartamento nel centro di Marbella.
Un mio amico mi aveva consigliato questo tipo di investimento introducendomi Emanuela e Claudio.
E’ stata un esperienza molto positiva in quanto il loro supporto professionale e la profonda conoscenza del mercato di Marbella, anche per me che vivo ad Hong Kong, mi ha permesso di acquistare l’immobile che desideravo.
Il loro lavoro è partito dall’analisi del mercato, a seguito della mia richiesta, dalla ricerca, dalla contrattazione fino ad arrivare all’acquisto.
Ma il supporto più importante è quello che mi hanno offerto nel risolvere tutte ( e dico tutte ) le situazioni amministrative, fiscali, le ristrutturazioni, accompagnandomi in tutte le fasi e offrendomi il supporto di professionisti affidabili e di grande valore.
Per me e la mia famiglia come compratori stranieri in Spagna questo non sarebbe mai stato possibile senza il super lavoro professionale di Emanuela e Claudio !
La loro passione, serietà, onestà, disponibilità, conoscenza Internazionale, generosità e professionalità hanno reso questa esperienza di acquisto del mio primo appartamento in Spagna semplice e conveniente.
Grazie a Emanuela e Claudio
Non potremmo essere più soddisfatti del servizio offerto da Emanuela e Claudio. Fin dal primo momento si sono impegnati al massimo per aiutarci a trovare la nostra casa, e non solo ci sono riusciti, ma lo hanno fatto in tempi record e a un prezzo incredibile. La loro professionalità, trasparenza ed efficienza rendono il processo di acquisto, che spesso può essere stressante, un'esperienza totalmente tranquilla e fluida. Ci hanno aiutato in ogni fase, sempre attenti alle nostre esigenze e risolvendo ogni dubbio con rapidità e gentilezza. Senza dubbio, consigliamo vivamente di lavorare con loro. Grazie per averci aiutato a trovare la nostra casa!
Ho recentemente venduto il mio appartamento grazie a Claudio ed Emanuela tramite la loro agenzia immobiliare Tekla Brokerage, e desidero sottolineare la loro professionalità esemplare. La loro efficienza e rapidità nel trovare un acquirente e concludere la vendita mi hanno davvero impressionato. A differenza di altre agenzie con cui ho avuto esperienze deludenti, qui tutto è stato fatto in modo fluido e serio, senza perdite di tempo. Inoltre, si occupano di tutto: organizzazione dell'appuntamento dal notaio, gestione dei documenti amministrativi... Non dovete occuparvi di nulla, pensano a tutto loro. Se volete vendere il vostro immobile rapidamente e senza stress, vi consiglio vivamente di contattarli!
Ho acquistato due case tramite Claudio ed Emanuela. Grazie per la cura e l'amore che hai dedicato al tuo lavoro, che si riflette nella soddisfazione dell'acquirente. Grazie per il vostro lavoro organizzato.
Sono incredibilmente grato a Emanuela e Claudio per il loro eccellente servizio nell'aiutarci a trovare e acquistare la nostra proprietà in Spagna. Hanno reso l'intero processo, dalla ricerca iniziale all'acquisto finale, incredibilmente facile e fluido. La loro competenza è stata preziosa per districarsi nelle complessità della transazione, compresi i rapporti con il notaio, il commercialista e l'apertura del conto bancario. Ciò che li contraddistingue davvero è la loro meticolosa attenzione ai dettagli e il loro continuo follow-up, sia prima, durante che dopo la vendita. Consiglio vivamente Emanuela e Claudio a tutti i miei amici e familiari.