Il Servizio per noi é TUTTO

Con Tekla Brokerage & Estates avrai un servizio personale dedicato, dal momento della prima intervista fino al giorno in cui firmerai il contratto finale e oltre.

 

I nostri clienti non sono solo un numero, diventano nostri ospiti speciali e saranno trattati come tali.

Cosa facciamo

Intervista approfondita

Avremo una riunione zoom o skype, o anche una cena se ti trovi in ​​zona.

Durante questo periodo scopriremo le tue esigenze e desideri e raccoglieremo tutti questi dati nel tuo portafoglio personale.

Una volta concordati i servizi che forniremo, firmeremo un mandato ed è allora che inizieremo a cercare la proprietà perfetta per te.

Ricerca attiva

Utilizzando il nostro database di proprietà esclusive e il nostro database esterno di oltre 10.000 proprietà, faremo una selezione degli immobili che potrebbero soddisfare le tue esigenze.

 

Ti verrà inviata la selezione in modo che tu possa dedicare il tuo tempo a studiarli e stilare una lista delle tue proprietà preferite.

Pre-visita

Il tuo Personal Real Estate Shopper visiterà le proprietà che hai preselezionato per fare una prima visita.

Forniremo un rapporto sui nostri risultati e tutti i pro e i contro delle proprietà.

Riceverai una valutazione onesta da parte nostra, senza tralasciare alcun dettaglio.

Com’è l’area, quali sono le condizioni dell´immobile e quanto è negoziabile il prezzo, ad esempio.

Visita con l´aquirente

Dopo le nostre visite iniziali, il tuo portafoglio di proprietà potrebbe essersi ridotto un

po´(o no!) In entrambi i casi, ora visiteremo insieme a te tutte le proprietà che hai selezionato.

Ci coordineremo direttamente con i proprietari, costruttori o i detentori delle chiavi per garantire che il tuo tempo prezioso non venga sprecato.

Possiamo programmare le visualizzazioni in 1 giorno o dividerle su un determinato numero di giorni in modo che tu possa avere il tempo per riflettere.

Diligenza dovuta

Faremo tutta la dovuta diligenza per te. Controllare i documenti, assicurandosi che tutte le licenze siano a posto e assicurandosi che il processo di vendita sia in buon ordine.

Ci coordineremo con l’avvocato e il commercialista per garantire che la tua proprietà e le sue pratiche siano in buone condizioni e la vendita abbia il via libera.

Finanziamento

Se non hai ancora trovato un mutuo o un accordo finanziario, saremo in grado di consigliarti le migliori opzioni.

I venditori saranno molto più ricettivi nei confronti dei potenziali acquirenti che sono stati pre-approvati da una società di mutui.

Ottenere la pre-approvazione  ti darà anche una migliore indicazione di ciò che puoi effettivamente permetterti. Potresti essere in grado di aumentare i tuoi parametri di ricerca!

Abbiamo collaborazioni con molte delle principali istituzioni finanziarie in Spagna.

Oltre al finanziamento, possiamo anche aiutarti con la tua Golden VIsa o con il NIE che sono obbligatori quando si richiede la residenza o si acquista una casa in Spagna.

Negoziazione

Poiché siamo Personal Shoppers Immobiliari indipendenti, saremo sempre in grado di negoziare ancor più il prezzo di vendita di una casa di quanto potresti ottenere con un’agenzia tradizionale.

Possiamo fare tutto questo per te, comunichiamo i tuoi desideri e le tue proposizioni al venditore e ci sforziamo di farti ottenere il miglior prezzo possibile per l’acquisto della tua casa.

Firma

Ci occuperemo dell’intero processo di acquisto, dal contratto di deposito iniziale fino alla firma finale presso il Notaio.

Abbiamo strette collaborazioni con i migliori avvocati e notai importanti della Costa del Sol.

Post vendita

Una volta acquistata la tua casa, il nostro servizio non si ferma qui!

Se hai acquistato una proprietá di nuova costruzione, possiamo organizzare pacchetti di arredamenti e decorazione di lusso che si adattano a tutti i gusti e budget.

Se hai acquistato la tua casa per investimento, collaboriamo con le più importanti compagnie di affitti per le vacanze per aiutarti a ottenere il massimo beneficio economico dalla tua proprietà.

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Contemporary villa located in La Cala Golf Resort - Mijas

We are proud to present you this stunning contemporary villa located in La Cala Golf Resort – Mijas, in a quiet and gated community that offers 24-hour security service, ensuring a safe and secure living environment. This exclusive residential area enjoy impressive views of the golf course and is surrounded by beautiful Mediterranean landscape.
Only 15 minutes from the magnificent beaches of Cala de Mijas, and just 20 minutes from Marbella and Malaga Airport.
This fantastic home has an exclusive and unique design and it was conceived to be smart, healthy and eco-friendly applying the latest technologies to ensure comfort and well-being.
This Eco-Luxury villa is finished with the highest quality, using the latest advances in sustainability and energy efficiency.
The property set on a plot of 1550 m2 and has 855 m2 built split into three levels:
✅Ground floor: A Garage, a spacious parking space, a storage room, two bedrooms with two en suite bathrooms and one of them with a dressing room, a living room area with access, through patio doors, to the garden, a cinema room, a machine room and a toilet.
✅First floor: An elegant entrance hall, with waterfall fountain and water features , a staircase, a toilet, 1 bedroom with en suite bathroom (or a study, to choose), a beautiful open plan kitchen and living room space, with a fireplace and impressive unobstructed panoramic view of the mountains and the golf; direct access to the terrace with a water slide and a flown pool with glass front.
The swimming pool is a healthy water pool with OZONO purifying treatment, providing a safe and eco-friendly swimming experience.
✅Second floor: A master bedroom with en suite bathroom, a dressing room and access to the main terrace with a stunning panoramic view, outdoor fireplace, a jacuzzi with chill out area, one more bedroom double height, with en suite bathroom and a private terrace, a lobby, and a staircase.
Built to high standards, with the best materials and finished with the highest quality this superb Villa is considered passive house and eco-friendly.
Electric charge for electric cars.
Perfect as first residence or holiday home, this villa offers a unique and prestigious living experience.
It already has touristic license.
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Life takes on a rarefied glow for owners of an exclusive apartment in this stunning development. This luxury apartment complex offers a lifestyle that dreams are made of – a sumptuous residence featuring huge terraces with unbeatable views, a top-class golf course less than three minutes’ walk away and amenities that befit a five-star resort.
With a sleek, modern design, this exclusive apartment complex is set within a secure, gated community that has been carefully orientated to maximize the stunning views this commanding location offers. The generously proportioned two and three-bedroom apartments are spaciously arranged in low-rise blocks of just four floors, with delightful manicured communal gardens winding between the residences.

All apartments feature high-quality specifications throughout, with fully-fitted kitchens with Bosch appliances while the bathrooms feature Hansgrohe taps and recessed toilet cisterns.
Elevated ground-floor apartments benefit from expansive terraces, a Jacuzzi and some have their own garden, while the first and second-floor apartments feature expansive terraces with spectacular views.
The two-bedroom penthouses offer the opportunity to truly live the Costa del Sol indoors/outdoors lifestyle, with the living area’s stylish oversize ceramic tiles featuring floor-to-ceiling windows leading to large terraces, with their own Jacuzzi for relaxing and having fun with friends and family. Or make your way to the extensive solarium to enjoy the views and make the most of the privileged lifestyle afforded by this stunning development.

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Villa moderna situata a La Cala Golf Resort - Mijas

Siamo orgogliosi di presentarvi questa splendida villa contemporanea situata a La Cala Golf Resort – Mijas, in una comunità tranquilla e recintata che offre un servizio di sicurezza 24 ore su 24, garantendo un ambiente di vita sicuro e protetto. Questa esclusiva zona residenziale gode di una vista impressionante sul campo da golf ed è circondata da uno splendido paesaggio mediterraneo.
A soli 15 minuti dalle magnifiche spiagge di Cala de Mijas e a soli 20 minuti da Marbella e dall’aeroporto di Malaga.
Questa fantastica casa ha un design esclusivo e unico ed è stata concepita per essere intelligente, sana ed ecologica applicando le ultime tecnologie per garantire comfort e benessere.
Questa villa Eco-Luxury è rifinita con la massima qualità, utilizzando gli ultimi progressi in termini di sostenibilità ed efficienza energetica.
La proprietà si trova su un terreno di 1550 m2 e ha 855 m2 costruiti divisi in tre livelli:
✅Piano terra: un garage, un ampio parcheggio, un ripostiglio, due camere da letto con due bagni en suite e uno di loro con uno spogliatoio, una zona soggiorno con accesso, attraverso porte finestre, al giardino, una sala cinema, una sala macchine e un bagno.
✅Primo piano: un elegante ingresso, con fontana a cascata e giochi d’acqua , una scala, un bagno, 1 camera da letto con bagno privato (o uno studio, tra cui scegliere), una bella cucina open space e soggiorno, con un camino e impressionante vista panoramica libera delle montagne e il golf; accesso diretto alla terrazza con uno scivolo d’acqua e una piscina volata con facciata in vetro.
La piscina è una piscina di acqua sana con trattamento purificante OZONO, fornendo un’esperienza di nuoto sicura ed eco-friendly.
✅Secondo piano: Una camera matrimoniale con bagno privato, uno spogliatoio e accesso alla terrazza principale con una splendida vista panoramica, camino esterno, una vasca idromassaggio con zona chill out, una camera da letto più doppia altezza, con bagno privato e una terrazza privata, una hall e una scala.Costruita secondo standard elevati, con i migliori materiali e rifinito con la massima qualità questa superba Villa è considerata casa passiva ed eco-friendly.
Carica elettrica per auto elettriche.
Perfetta come prima residenza o casa vacanza, questa villa offre un’esperienza di vita unica e prestigiosa.
Ha già la licenza turistica.

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La vita assume un bagliore rarefatto per i proprietari di un appartamento esclusivo in questo splendido sviluppo. Questo complesso di appartamenti di lusso offre uno stile di vita che i sogni sono fatti di una residenza sontuosa con enormi terrazze con vista imbattibile, un top-
campo da golf di classe a meno di tre minuti a piedi e servizi che si addicono a un cinque
resort stellato. Con un design elegante e moderno, questo esclusivo complesso di appartamenti si trova all’interno di un comunità gated che è stato attentamente orientato per massimizzare i panorami mozzafiato che questa posizione dominante offre. Gli appartamenti con due e tre camere da letto, dalle proporzioni generose, sono disposti in blocchi bassi di soli quattro piani, con deliziosi giardini comunali ben curati che si snodano tra le residenze.
Tutti gli appartamenti sono dotati di specifiche di alta qualità in tutto, con completamente attrezzata
cucine con elettrodomestici Bosch mentre i bagni dispongono di rubinetti Hansgrohe e cisterne da incasso. Gli appartamenti al piano terra rialzato beneficiano di ampie terrazze, una vasca idromassaggio e alcuni hanno il proprio giardino, mentre il primo e il secondo piano appartamenti
dispongono di ampie terrazze con vista spettacolare.
Gli attici con due camere da letto offrono l’opportunità di vivere veramente la Costa del
Stile di vita indoor/outdoor, con l’elegante ceramica oversize della zona giorno piastrelle con pavimento al soffitto finestre che conducono a grandi terrazze, con il proprio Jacuzzi per rilassarsi e divertirsi con amici e familiari. O rendere il vostro modo di l’ampio solarium per godere della vista e sfruttare al meglio lo stile di vita privilegiato offerto da questo sviluppo mozzafiato.

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