Il Servizio per noi é TUTTO

Con Tekla Brokerage & Estates avrai un servizio personale dedicato, dal momento della prima intervista fino al giorno in cui firmerai il contratto finale e oltre.

 

I nostri clienti non sono solo un numero, diventano nostri ospiti speciali e saranno trattati come tali.

Cosa facciamo

Intervista approfondita

Avremo una riunione zoom o skype, o anche una cena se ti trovi in ​​zona.

Durante questo periodo scopriremo le tue esigenze e desideri e raccoglieremo tutti questi dati nel tuo portafoglio personale.

Una volta concordati i servizi che forniremo, firmeremo un mandato ed è allora che inizieremo a cercare la proprietà perfetta per te.

Ricerca attiva

Utilizzando il nostro database di proprietà esclusive e il nostro database esterno di oltre 10.000 proprietà, faremo una selezione degli immobili che potrebbero soddisfare le tue esigenze.

 

Ti verrà inviata la selezione in modo che tu possa dedicare il tuo tempo a studiarli e stilare una lista delle tue proprietà preferite.

Pre-visita

Il tuo Personal Real Estate Shopper visiterà le proprietà che hai preselezionato per fare una prima visita.

Forniremo un rapporto sui nostri risultati e tutti i pro e i contro delle proprietà.

Riceverai una valutazione onesta da parte nostra, senza tralasciare alcun dettaglio.

Com’è l’area, quali sono le condizioni dell´immobile e quanto è negoziabile il prezzo, ad esempio.

Visita con l´aquirente

Dopo le nostre visite iniziali, il tuo portafoglio di proprietà potrebbe essersi ridotto un

po´(o no!) In entrambi i casi, ora visiteremo insieme a te tutte le proprietà che hai selezionato.

Ci coordineremo direttamente con i proprietari, costruttori o i detentori delle chiavi per garantire che il tuo tempo prezioso non venga sprecato.

Possiamo programmare le visualizzazioni in 1 giorno o dividerle su un determinato numero di giorni in modo che tu possa avere il tempo per riflettere.

Diligenza dovuta

Faremo tutta la dovuta diligenza per te. Controllare i documenti, assicurandosi che tutte le licenze siano a posto e assicurandosi che il processo di vendita sia in buon ordine.

Ci coordineremo con l’avvocato e il commercialista per garantire che la tua proprietà e le sue pratiche siano in buone condizioni e la vendita abbia il via libera.

Finanziamento

Se non hai ancora trovato un mutuo o un accordo finanziario, saremo in grado di consigliarti le migliori opzioni.

I venditori saranno molto più ricettivi nei confronti dei potenziali acquirenti che sono stati pre-approvati da una società di mutui.

Ottenere la pre-approvazione  ti darà anche una migliore indicazione di ciò che puoi effettivamente permetterti. Potresti essere in grado di aumentare i tuoi parametri di ricerca!

Abbiamo collaborazioni con molte delle principali istituzioni finanziarie in Spagna.

Oltre al finanziamento, possiamo anche aiutarti con la tua Golden VIsa o con il NIE che sono obbligatori quando si richiede la residenza o si acquista una casa in Spagna.

Negoziazione

Poiché siamo Personal Shoppers Immobiliari indipendenti, saremo sempre in grado di negoziare ancor più il prezzo di vendita di una casa di quanto potresti ottenere con un’agenzia tradizionale.

Possiamo fare tutto questo per te, comunichiamo i tuoi desideri e le tue proposizioni al venditore e ci sforziamo di farti ottenere il miglior prezzo possibile per l’acquisto della tua casa.

Firma

Ci occuperemo dell’intero processo di acquisto, dal contratto di deposito iniziale fino alla firma finale presso il Notaio.

Abbiamo strette collaborazioni con i migliori avvocati e notai importanti della Costa del Sol.

Post vendita

Una volta acquistata la tua casa, il nostro servizio non si ferma qui!

Se hai acquistato una proprietá di nuova costruzione, possiamo organizzare pacchetti di arredamenti e decorazione di lusso che si adattano a tutti i gusti e budget.

Se hai acquistato la tua casa per investimento, collaboriamo con le più importanti compagnie di affitti per le vacanze per aiutarti a ottenere il massimo beneficio economico dalla tua proprietà.

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On the Costa del Sol

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When do you wish to move in?

A stunning fully renovated 3 bedroom apartment uniquely forms part of the emblematic
Torre Real exclusive building where Miami meets Marbella – an iconic landmark in the coastal
the landscape of the Costa del Sol.

This stunning property is set just above Marbella’s coastline with panoramic city, sea and golf views from every room through floor-to-ceiling glass walls, like a rare modern marvel.

A contemporary feat showcasing a sleek and refined modern design. Vast indoor spaces lead towards an inviting covered terrace outfitted with full audio and light functions. This perfectly executed home is just minutes away from the best beaches on the coastline, the historic Marbella centre and plentiful entertainment and dining options. For golf lovers, the well-established Rio Real Golf Course is also just a stroll away.

Here you can enjoy the most
impressive sunset displays from within the comfort of your own estate.

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Sulla Costa del Sol

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Uno splendido appartamento con 3 camere da letto completamente ristrutturato fa parte dell’emblematico Edificio esclusivo Torre Real dove Miami incontra Marbella – un punto di riferimento iconico nel paesaggio costiero della Costa del Sol.

Questa splendida proprietà si trova appena sopra la costa di Marbella con vista panoramica sulla città, sul mare e sul golf apprezzabile da ogni stanza attraverso pareti di vetro dal pavimento al soffitto, come una rara meraviglia moderna.

Uno stile contemporaneo che mostra un design moderno elegante e raffinato.

Ampi spazi interni conducono verso un’invitante terrazza coperta dotata di funzioni audio e luci.

Questa proprietá perfettamente realizzata si trova a pochi minuti dalle migliori spiagge della costa, dal centro storico di Marbella e da numerose opzioni di intrattenimento e ristorazione. Per gli amanti del golf, anche l’affermato campo da golf Rio Real è a pochi passi di distanza. Qui puoi goderti dei più spettacolari tramonti  direttamente dal comfort della tua casa.

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